전주지법 2025타경560-1 전주태평에스케이뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-20 · 경매접수
2. 25-02-21 · 경매개시결정
3. 25-05-26 · 배당요구종기
4. 26-06-01 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1020만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

65.84㎡ (19.9평)

건물면적

135.68㎡ (41.0평)

제시외면적

없음

보증금

4102만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6415만

담당계

4계 · 063-252-8626

도로명주소

태평2길

건물 · 대지권

건물

전주태평에스케이뷰 · 135.68㎡ (41.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

태평동 291 · 제2종일반주거지역 · 65.84㎡ (19.9평)

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

유OOO OOOOO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 태평동 소재 ""전주초등학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 시내버스승강장 있으며 차량통행 원활함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자루형, 아파트부지

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 출입구로 왕복4차선 , 북측 출입구로 노폭 약 6미터 포장도로로 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(태평중앙), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-08-28) (접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-12-26)(전주교육청고시제2014-03호(2014.12.26))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙중학교 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경 보존지역<전라북도지정문화재보호조례>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 태평동 291 전주태평에스케이뷰 107동 6층605호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1.

전북특별자치도 전주시 완산구 태평동 291 107동 6층605호 · 철근콘크리트구조 135.6783㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

현OOOOOOOOOOO

소유자

박OO

승계인

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

유OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-01 · 전북특별자치도 전주시 완산구 태평동 291 전주태평에스케이뷰 107동 6층605호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 아파트 1층 973.6732㎡ 2층 959.381㎡ 3층 1095.3809㎡ 4층 1093.2228㎡ 5층 1093.2228㎡ 6층 1093.2228㎡ 7층 1093.2228㎡ 8층 1093.2228㎡ 9층 957.5405㎡ 10층 957.5405㎡ 11층 957.5405㎡ 12층 957.5405㎡ 13층 957.5405㎡ 14층 957.5405㎡ 15층 957.5405㎡ 16층 957.5405㎡ 17층 957.5405㎡ 18층 464.2892㎡ 철근콘크리트구조 135.6783㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 120m · 전주초등학교 · 초등학교
• 496m · 전주중앙중학교 · 중학교
• 719m · 전주진북초등학교 · 초등학교
• 726m · 전주전일초등학교 · 초등학교
• 826m · 전주신흥중,고등학교 · 고등학교
• 1116m · 전주고등학교 · 고등학교
• 1167m · 진북고등학교 · 고등학교
• 1282m · 전주풍남초등학교 · 초등학교
• 1304m · 우석대학교 중화산캠퍼스 · 대학교
• 1321m · 전주동초등학교 · 초등학교
• 1396m · 전주신일중학교 · 중학교
• 1436m · 전주중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 216m · 태진로.전주청소년센터 · 6, 6-1
• 219m · 태평SK뷰 · 6
• 226m · 전주초교.객리단길 · 6, 6-1
• 226m · 태평아이파크 · 6, 6-1
• 267m · 한국방송통신대 · 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-02-21, 현대해상화재보험주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-02-21 · 현대해상화재보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

4억 1020만

매각비용

615만

배당 가능액

4억 404만

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