전주지법 2025타경601-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-18 · 경매접수
2. 25-03-19 · 경매개시결정
3. 25-12-22 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 7387만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

469.03㎡ (141.9평)

제시외면적

없음

보증금

3738만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 4572만

담당계

3계 · 063-252-8626

도로명주소

온고을로

건물 · 대지권

건물

469.03㎡ (141.9평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

서신동 970-4 · 일반상업지역

호

8층

당사자

채권자

봉OOOOOOO

채무자

유OOO OO

소유자

유OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 소재 '롯데백화점' 서측 인근에 위치 하는 구분건물「(세칭)더즌빌딩 6층 601호 외 1개호」로서, 주위는 판매시설(백화점) 및 근린생활시설 등이 주를 이루는 상가지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1-가,2-나) 철골철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층/지상8층 중 6층 601호(1-가), 602호(2-나)로서, 외 벽 : 돌붙임 등 마감, 내 벽 : 몰탈위페인트 및 타일, 내부인테리어 등 마감, 바 닥 : 타일 등 마감, 창 호 : 강화유리 및 샷시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

1-가,2-나) 각각 '의원'으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용의 위생 및 급·배수설비, 소방설비(화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 소 화전설비 등), 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서, 조사일 현재 '상업용 건부지'로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 35M 정도, 북측으로 노폭 10M 정도의 아스팔트 포장도로에 접합 니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(서신1), 대로1류 (폭35m~40m)(2018-02-26)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(20 23-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 970-4 6층601호 · 집합건물
• 목록 2 · 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 970-4 6층602호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

목록1,2.는 공부상 근린생활시설(의원)로, 각 의원

부동산표시목록

교부권자

전OO OOO

교부권자

전OOOO

근저당권자

재OOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

전OO OOO

임차인

권OO

임차인

김OO

채권자

봉OOOOOOO

채무자겸소유자

유OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-22 · 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 970-4 6층602호 · 철골철근콘크리트조 슬라브지붕 8층 제1종근린생활시설 지하1층 주차장, 보일러실 951.68㎡ 1층 일반음식점 754.38㎡ 2층 소매점 759.51㎡ 3층 의 원 759.51㎡ 4층 의 원 759.51㎡ 5층 의원,교육원 759.51㎡ 6층 의 원 759.51㎡ 7층 교육연구시설 759.51㎡ 8층 교육연구시설 759.51㎡ 옥탑1층 철근콘크리트조 계단실, 승강기탑 74.2㎡ 옥탑2층 철근콘크리트조 계단실, 물탱크실 74.2㎡ 철골철근콘크리트구조 320.63㎡

주변

학군

• 425m · 전주한일고등학교 · 고등학교
• 560m · 전주서일초등학교 · 초등학교
• 631m · 서신초등학교 · 초등학교
• 878m · 덕진초등학교 · 초등학교
• 925m · 여울초등학교 · 초등학교
• 928m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 994m · 진북고등학교 · 고등학교
• 1033m · 전주서중학교 · 중학교
• 1116m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1145m · 덕진중학교 · 중학교
• 1381m · 전주진북초등학교 · 초등학교
• 1458m · 전주금암초등학교

버스

• 203m · KT정보센터 · 6001, 74, 75
• 210m · 이마트 · 101, 102, 104, 200, 2001, 2002, 3-2, 309
• 234m · 이마트 · 101, 102, 104, 200, 2001, 2002, 3-1, 309
• 260m · 광진선수촌아파트 · 6002, 74, 75
• 296m · 경기장거성아파트 · 119, 3-1, 3-2, 6001, 6002, 74, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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