전주지법 2025타경617-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-25 · 경매접수
2. 25-03-26 · 경매개시결정
3. 25-12-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.99㎡ (7.3평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

23.99㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

2730만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1555만

담당계

3계 · 063-252-8626

도로명주소

홍산1길

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

효자동2가 1157-1 · 중심상업지역 · 23.99㎡ (7.3평)

호

29층

당사자

채권자

국OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 소재 '전주우체국' 동측 인근에 위치하며, 주위는 고층의 아파트단지 및 주상복합, 관공서, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 중 17층 1705호로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지 붙임 및 일부 타일 붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1-가)는 아파트 1세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 현황 '아파트 건부지'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 노폭 약 35미터 및 남측으로 노폭 약 30미터, 북측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(2025-01-06), 대로1류(폭 35m~40m) (2025-01-06)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 1157-1 서희스타힐스 104동 17층1705호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

주거용

부동산표시목록

가압류권자

국OO

교부권자

전OO OOO

근저당권자

서OOOOOOO

채권자

국OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-22 · 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 1157-1 서희스타힐스 104동 17층1705호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 아파트 3층 469.89㎡ 4층 561.61㎡ 5층 561.61㎡ 6층 561.61㎡ 7층 561.61㎡ 8층 561.61㎡ 9층 561.61㎡ 10층 561.61㎡ 11층 561.61㎡ 12층 561.61㎡ 13층 561.61㎡ 14층 561.61㎡ 15층 561.61㎡ 16층 561.61㎡ 17층 561.61㎡ 18층 561.61㎡ 19층 561.61㎡ 20층 561.61㎡ 21층 561.61㎡ 22층 561.61㎡ 23층 561.61㎡ 24층 377.29㎡ 25층 377.29㎡ 26층 377.29㎡ 27층 272.61㎡ 28층 272.61㎡ 29층 272.61㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡

주변

학군

• 592m · 전일고등학교신관
• 638m · 호남제일고등학교 · 고등학교
• 642m · 전일고등학교 · 고등학교
• 668m · 서전주 중학교 · 중학교
• 676m · 전주새연초등학교 · 초등학교
• 723m · 전일고기숙사
• 1021m · 홍산초등학교
• 1072m · 동암고등학교 · 고등학교
• 1172m · 전주우림초등학교 · 초등학교
• 1188m · 전주대사범대학교부설고등학교 · 고등학교
• 1200m · 중산 초등학교 · 초등학교
• 1215m · 서원 초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 전주우체국 · 3001, 3002, 355
• 111m · 효자SK리더스뷰 · 108, 119, 354, 385, 386, 4000, 5001, 530, 74
• 139m · 효자엘드아파트 · 108, 119, 354, 385, 386, 4000, 5002, 530, 74
• 228m · 전북선거관리위원회 · 108, 119, 354, 385, 386, 4000, 5002, 530, 74, 75
• 272m · CGV서전주.전북중장년내일센터 · 3001, 3002, 355

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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