전주지법 2025타경716-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-23 · 경매접수
2. 25-05-26 · 경매개시결정
3. 25-08-25 · 배당요구종기
4. 26-02-23 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.01㎡ (16.0평)

건물면적

84.72㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1860만 (최저가의 10%)

청구금액

8664만

담당계

4계 · 063-252-8626

도로명주소

전룡로

건물 · 대지권

건물

84.72㎡ (25.6평) · 콘크리트조 · 아파트

대지권

서신동 5-10 · 53.01㎡ (16.0평)

호

15층

당사자

채권자

전OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 소재 ""서신초등학교"" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 시내버스승강장 있으며 차량통행 원활한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형, 아파트부지

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측의 주출입구를 통하여 공로로 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1)제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2022-09-15), 시가지경관지구(일반), 자연경관지구 (자연경관지구(6, 화산)), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거 밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경 보존지역<전라북도지정문화재보호조례> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 2)제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 5-10 롯데아파트 102동 9층902호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

주거용

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

전OO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

전OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-23 · 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 5-10 롯데아파트 102동 9층902호 · 철근 콘크리트조 슬래브지붕 15층 1층 817.08㎡ 2층 768.48㎡ 3층 768.48㎡ 4층 768.48㎡ 5층 768.48㎡ 6층 768.48㎡ 7층 768.48㎡ 8층 768.48㎡ 9층 768.48㎡ 10층 768.48㎡ 11층 768.48㎡ 12층 768.48㎡ 13층 576.36㎡ 14층 576.36㎡ 15층 576.36㎡ 지하층 766.08㎡ 철근 콘크리트조 84.72㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

• 257m · 서신초등학교 · 초등학교
• 501m · 전주한일고등학교 · 고등학교
• 520m · 전주진북초등학교 · 초등학교
• 574m · 진북고등학교 · 고등학교
• 946m · 전주전일초등학교 · 초등학교
• 1057m · 전주중앙중학교 · 중학교
• 1105m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1144m · 한들 초등학교 · 초등학교
• 1268m · 우석대학교 중화산캠퍼스 · 대학교
• 1307m · 전주초등학교 · 초등학교
• 1363m · 전주금암초등학교
• 1376m · 중산 초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 서신초교.롯데아파트 · 61
• 139m · 서신초교.아이파크이편한세상 · 61
• 221m · 진북터널 · 6
• 230m · 진북터널 · 6, 6-1
• 291m · 서신교 · 119

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-05-10, 전주중산신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-05-10 · 전주중산신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 8600만

매각비용

279만

배당 가능액

1억 8321만

소유자 잔여

1억 5136만

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