전주지법 2025타경718-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-26 · 경매접수
2. 25-05-28 · 경매개시결정
3. 25-08-27 · 배당요구종기
4. 26-01-05 · 2차 매각기일 · 최저가 5110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32931.00㎡ (9961.6평)

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

토지면적

32931.00㎡ (9961.6평)

제시외면적

없음

보증금

511만 (최저가의 10%)

청구금액

3019만

담당계

1계 · 063-252-8626

도로명주소

유기전2길

건물 · 대지권

건물

59.85㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

효자동1가 45 · 제2종일반주거지역 · 32931.00㎡ (9961.6평)

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 소재 '전주효정중학교' 동측 인근에 위치하며, 부근은 중·고층 규모의 아파트단지 및 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 가) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 중 10층 1009호로서, - 외 벽 : 몰탈위 페이팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 ""아파트 건부지"" 로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연경관지구(자연경관지구(4, 완산)), 근린공원(2024-11-21)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역 (2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 기호 2 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 기호 3 : 제2종일반주거지역, 자연경관지구(자연경관지구(4, 완산)), 소로2류(폭 8m~ 10m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 45 대명까치맨션아파트 101동 10층1009호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

주거용

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

전OO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-05 · 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 45 대명까치맨션아파트 101동 10층1009호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 지하 1611.90㎡(대피소) 1층 1920.60㎡ 2층 1888.20㎡ 3층 1888.20㎡ 4층 1888.20㎡ 5층 1888.20㎡ 6층 1888.20㎡ 7층 1888.20㎡ 8층 1888.20㎡ 9층 1888.20㎡ 10층 1888.20㎡ 11층 1888.20㎡ 12층 1888.20㎡ 13층 1788.42㎡ 14층 1788.42㎡ 15층 1788.20㎡ 철근콘크리트조 59.85㎡

주변

학군

• 590m · 전주완산초등학교 · 초등학교
• 606m · 전주곤지중학교 · 중학교
• 822m · 전주화산초등학교 · 초등학교
• 848m · 전주평화초등학교 · 초등학교
• 1060m · 전주신흥중,고등학교 · 고등학교
• 1144m · 전주교대전주부설초등학교 · 초등학교
• 1187m · 전주남초등학교 · 초등학교
• 1200m · 전주상업정보고등학교 · 고등학교
• 1258m · 전주남중학교 · 중학교
• 1279m · 전주성심여자고등학교 · 고등학교
• 1298m · 성심여중,고
• 1307m · 전주성심여자중학교 · 중학교

버스

• 250m · 용머리고개.완산동주민센터 · 119, 3-2, 385, 386, 420, 5002, 501, 530, 61, 644, 684, 685, 79, 820, 87, 89
• 307m · 용머리고개.완산동주민센터 · 119, 3-1, 385, 386, 420, 5001, 501, 530, 61, 644, 684, 685, 79, 820, 87, 89
• 402m · 전주시니어클럽 · 501
• 439m · 전주시니어클럽 · 501

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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