경매 · 연립주택
전주지법 2025타경803-1 중인마이빌
전북특별자치도 전주시 완산구 중인동 801-1 중인마이빌 103동 3층302호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 연립주택
- 소재지
- 전북특별자치도 전주시 완산구 중인동 801-1 중인마이빌 103동 3층302호
- 감정가
- 1억 5000만
- 최저가
- 7350만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 68.04㎡ (20.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 357만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 7350만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 109.90㎡ (33.2평)
- 건물면적
- 68.04㎡ (20.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 735만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8575만
- 담당계
- 6계 · 063-252-8626
- 도로명주소
- 중인1길
건물 · 대지권
- 건물
- 중인마이빌 · 68.04㎡ (20.6평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택
- 대지권
- 중인동 801-1 · 109.90㎡ (33.2평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 오O
- 소유자
- 오O
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 중인동 소재 '옥성골든카운티아파트' 동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택 및 연림.다세대주택, 소규모 점포 및 음식점 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 단지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 중 제3층 제302호로서, - 외 벽 : 돌붙임 및 징크판넬 붙임 등 마감 - 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 - 창 호 : 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 연립주택 1세대로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 평지로 현황 '연립주택부지' 로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 남서측으로 개설된 폭 약6미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통하여 진출입이 용이함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-07-09 | sd | 2025.07.14 도달 |
| 25-07-09 | sd | 2025.07.15 도달 |
목록
- 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 중인동 801-1 중인마이빌 103동 3층302호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본건은 주거용 집합건물
전북특별자치도 전주시 완산구 중인동 801-1 103동 3층302호 · 철근콘크리트조 68.04㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 오○○ | 전유부분 전부 | 20,000,000 | 2024.12.31.부터 36개월 동안 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 롯OOO OOOO
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 교부권자
- 전OO OOO
- 교부권자
- 전OOOO
- 근저당권자
- 전OOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 승계인
- 에OOOOOOOOOOOO OOOO
- 임차인
- 오OO
- 지상권자
- 한OOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 오O
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-14 · 전북특별자치도 전주시 완산구 중인동 801-1 중인마이빌 103동 3층302호 · 철근콘크리트조 68.04㎡
- 26-09-14 · 전북특별자치도 전주시 완산구 중인동 801-1 중인마이빌 103동 3층302호 · 철근콘크리트조 68.04㎡
등기부등본
권리 18건 · 등기부 현황
주변
학군
- 500m · 전주중인초등학교 · 초등학교
- 632m · 한국전통문화고등학교 · 고등학교
버스
- 125m · 옥성골든카운티 · 420, 89
- 163m · 옥성골든카운티 · 420, 89
- 184m · 옥성골든카운티 · 10
- 286m · 중인동 · 420, 89
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-05-29, 주식회사전북은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-05-29 · 주식회사전북은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 16-11-29 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 16-12-29 | 소유권이전 | 주식회사명인건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 16-12-29 | 소유권이전 신탁 | 코리아신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑4 | 17-09-27 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 17-11-10 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-1 | 18-05-29 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 18-05-29 | 소유권이전 3번 신탁등기말소 | 주식회사세은종합건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 18-05-29 | 소유권이전 | 전○○ | 1억 5239만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 19-06-07 | 소유권이전 | 오○ | 1억 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑8-1 | 23-06-07 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 24-12-31 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 580만 | 소멸 |
| 갑10 | 25-01-24 | 가압류 | 롯데카드 주식회사 | 769만 | 소멸 |
| 갑11 | 25-07-07 | 임의경매개시결정 | 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑12 | 26-04-24 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 18-05-29 | 근저당권설정 | 주식회사전북은행 | 1억 2600만 | 말소기준 |
| 을1-1 | 19-07-26 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-2 | 19-07-26 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 23-06-07 | 근저당권설정 | 전주중산신용협동조합 | 2040만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7350만
- 매각비용
- 110만
- 배당 가능액
- 7239만
- 소유자 잔여
- 3848만
앱에서 보는 것
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전북특별자치도 전주시 완산구 진행 물건
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- 전주지법 2025타경593-3 · 상가 · 평화동2가1.1억 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경956-1 · 상가 · 효자동3가30.2억 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경986-1 · 단독주택 · 효자동1가4851만 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경990-1 · 연립주택 · 삼천동2가9800만 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1039-1 · 단독주택 · 효자동1가6830만 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1068-1 · 답 · 삼천동3가6.8억 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1095-1 · 아파트 · 효자동3가1.5억 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1097-1 · 전 · 효자동2가5.7억 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경31048-1 · 다가구주택 · 중화산동2가5.5억 (49%) · 26-11-02
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