전주지법 2025타경836-1 유탑유블레스리버뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-21 · 경매접수
2. 25-07-22 · 경매개시결정
3. 25-10-21 · 배당요구종기
4. 26-08-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9747만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.78㎡ (3.3평)

건물면적

57.54㎡ (17.4평)

토지면적

10.78㎡ (3.3평)

제시외면적

없음

보증금

1974만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1626만

담당계

3계 · 063-252-8626

도로명주소

서원로

건물 · 대지권

건물

유탑유블레스리버뷰 · 57.54㎡ (17.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

효자동3가 1544-3 · 10.78㎡ (3.3평)

호

45층

당사자

채권자

고OOOOOOOOO

채무자

유OOOOOOOO

소유자

유OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 ""한국농어촌공사 전북지역본부"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 45층 중 제1층 제103호로서, 외 벽 : 석재붙임 등. 내 벽 : 인테리어마감. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

""근린생활시설(미용실)""로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로 현황 ""오피스텔 및 근린생활시설부지""임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측 소재 왕복4차선 포장도로에 면해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(2025-05-30)(서부신시가지 지구 단위계획구역), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (2025-01-06)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1544-3 유탑유블레스리버뷰 103동 1층103호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건은 주상복합건물

전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1544-3 103동 1층103호 · 철근콘크리트구조 57.5368㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

전OO OOO

교부권자

전OOOO

압류권자

전OOOO

임차인

김OO

채권자

고OOOOOOOOO

채무자겸소유자

유OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-10 · 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1544-3 유탑유블레스리버뷰 103동 1층103호 · 철근콘크리트구조 57.5368㎡
• 26-08-10 · 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1544-3 유탑유블레스리버뷰 103동 1층103호 · 철근콘크리트구조 57.5368㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 455m · 서전주 중학교 · 중학교
• 863m · 중산 초등학교 · 초등학교
• 906m · 서원 초등학교 · 초등학교
• 939m · 전일고등학교신관
• 983m · 한들 초등학교 · 초등학교
• 987m · 전일고등학교 · 고등학교
• 992m · 호남제일고등학교 · 고등학교
• 1002m · 전주새연초등학교 · 초등학교
• 1072m · 전일고기숙사
• 1265m · 상산고등학교 · 고등학교
• 1286m · 동암고등학교 · 고등학교
• 1289m · 효림초등학교 · 초등학교

버스

• 177m · 신시가지아르데코아파트 · 165, 355
• 216m · 거마평로이동교 · 119, 165, 385, 386, 5002, 530, 74
• 257m · 효자SK리더스뷰 · 108, 119, 354, 385, 386, 4000, 5001, 530, 74
• 259m · 효자엘드아파트 · 108, 119, 354, 385, 386, 4000, 5002, 530, 74
• 271m · 신원아침도시.힐스테이트 · 165, 355

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-01-26, 고창군수산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-01-26 · 고창군수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 9747만

매각비용

296만

배당 가능액

1억 9450만

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