전주지법 2025타경907-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-25 · 경매접수
2. 25-08-26 · 경매개시결정
3. 25-11-24 · 배당요구종기
4. 26-10-19 · 3차 매각기일 · 최저가 7791만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

68.50㎡ (20.7평)

건물면적

74.81㎡ (22.6평)

제시외면적

없음

보증금

779만 (최저가의 10%)

청구금액

6798만

담당계

5계 · 063-252-8626

도로명주소

배학3길

건물 · 대지권

건물

74.81㎡ (22.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

효자동3가 1670-13 · 68.50㎡ (20.7평)

호

4층

당사자

채권자

온OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 ‘’전주홍산초등학교’ 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택이 주를 이루는 정비된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 4층 중 제1동 제3층 제301호로서, 외벽:치장벽돌노출쌓기 마감, 내벽천장:벽지 등 마감, 창호:새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스온수보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 토지로 대체로 장방형으로 다세대주택부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 4M정도 인도와 접하고 동측으로 노폭 약8M정도 왕복2차선도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

효자동3가 1670-13 :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2025-05-30)(서부신시가지 지구단위계획구역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 효자동3가 1670-14 :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2025-05-30)(서부신시가지 지구단위계획구역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 임차인으로 주장하는 점유자의 탐문에 따르면 임대차관계가 있는 것으로 탐문됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1670-13 1동 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은 공부상 4층 공동주택(다세대주택

전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1670-13 1동 3층301호 · 철근콘크리트구조 74.81㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

전OO OOO

교부권자

전OOOO

압류권자

전OOOO

임차인

최OO

임차인

한OOOOOOO

채권자

온OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1670-13 1동 3층301호 · 철근콘크리트구조 74.81㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1670-13 1동 3층301호 · 철근콘크리트구조 74.81㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 313m · 홍산초등학교
• 464m · 전주선화학교
• 470m · 전주영생고등학교 · 고등학교
• 548m · 전주대사범대학교부설고등학교 · 고등학교
• 580m · 전일고기숙사
• 617m · 전일고등학교 · 고등학교
• 671m · 전일고등학교신관
• 714m · 호남제일고등학교 · 고등학교
• 795m · 은화학교
• 845m · 기전중 기전여고
• 954m · 전주대학교 · 대학교
• 1052m · 전주새연초등학교 · 초등학교

버스

• 286m · 신시가지서부파출소 · 3-1, 3-2, 430, 6002
• 298m · 전주대학교 · 108, 110, 119, 165, 200, 220, 26, 3-1, 3-2, 355, 385, 386, 430, 530, 6, 61, 74, 75, 820
• 314m · 신시가지서부파출소 · 3-1, 3-2, 430, 6001
• 340m · 전주대학교 · 108, 110, 119, 165, 200, 220, 3-1, 3-2, 355, 385, 386, 430, 530, 6, 6-1, 61, 74, 75, 820
• 357m · 농소전원마을 · 104, 200, 26, 5002

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-03-23, 온누리신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2020.03.23 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-03-23)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-03-23 · 온누리신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

7791만

매각비용

116만

배당 가능액

7674만

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