경매 · 다세대주택
전주지법 2025타경912-1 신동아백합다세대
전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 574-1 신동아백합다세대 2층203호
매각기일 (지난 기일) · 대납
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 574-1 신동아백합다세대 2층203호
- 감정가
- 6500만
- 최저가
- 6500만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 28.08㎡ (8.5평) · 토지 24.96㎡ (7.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 765만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 6500만 (100%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 24.96㎡ (7.6평)
- 건물면적
- 28.08㎡ (8.5평)
- 토지면적
- 24.96㎡ (7.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 650만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7500만
- 담당계
- 6계 · 063-252-8626
- 도로명주소
- 메너머2길
건물 · 대지권
- 건물
- 신동아백합다세대 · 28.08㎡ (8.5평) · 철근콘크리트 · 다세대주택
- 대지권
- 중화산동2가 574-1 · 24.96㎡ (7.6평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 신OO
- 채무자
- 망 OOOO OOOO OOOOO OOO
- 소유자
- 망 OOOO OOOO OOOOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 ""전주한들초학교"" 동측 인근에 위치하는 ""신동아백합다세대 제2층 제203호""로서, 주위는 근린생활시설 및 주택 등이 혼재하는 지역입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 메너머1길, 메너머2길이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 4층 중 제2층 제203호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 가로장방형의 토지로서, 인접지와 고자차는 있으나 본건 자체는 평탄하며, ""대(다세대주택용 건물 용지)""로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북동측으로 노폭 약 6M의 도로를 통해 출입합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역), 상대보호구역(한들초등학교)입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -임대관계 : 미상입니다. -기 타 : 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-26 | sd | 2026.02.10 도달 |
| 26-01-14 | sd | 2026.01.21 폐문부재 |
| 25-09-10 | sd | 2025.09.18 폐문부재 |
| 25-08-28 | sd | 2025.09.04 폐문부재 |
| 25-08-28 | sd | 2025.09.02 도달 |
목록
- 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 574-1 신동아백합다세대 2층203호 · 집합건물
현황조사
전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 574-1 2층203호 · 철근콘크리트벽식구조 28.08㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 신○○ | 203호 | 7,500만원 | 2022.07.09.~현재 | |
| 신○○ | 203호 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 북OOOOO
- 교부권자
- 전OO OOO
- 교부권자
- 전OOOO
- 압류권자
- 북OOOOO
- 압류권자
- 전OOOOOO
- 임차인
- 신OO
- 채권자
- 신OO
- 채무자겸소유자
- 망 OOOO OOOO OOOOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-27 · 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 574-1 신동아백합다세대 2층203호 · 철근콘크리트벽식구조 28.08㎡
- 26-07-27 · 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 574-1 신동아백합다세대 2층203호 · 철근콘크리트벽식구조 28.08㎡
등기부등본
권리 20건 · 등기부 현황
주변
학군
- 268m · 한들 초등학교 · 초등학교
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- 1466m · 전주서중학교 · 중학교
버스
- 257m · 화산체육관.전주시립도서관꽃심 · 101, 2, 2001, 2002, 309
- 270m · 한들초교 · 3-1
- 272m · 화산체육관.전주시립도서관꽃심 · 101, 2, 2001, 2002, 309
- 275m · 현대에코르아파트후문 · 3-2
- 282m · 현대에코르아파트후문 · 3-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2025-07-22, )
→ 최선순위설정일자(2025.07.22 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2025-07-22)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 25-07-22
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-2 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 97-05-06 | 소유권보존 | 유한회사신동아주택건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 06-12-04 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 06-12-04 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 07-01-12 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 12-09-07 | 소유권이전 | 고○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 22-06-20 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 24-11-15 | 강제경매개시결정 | 주식회사스페큐레이션 | — | 말소 |
| 갑7 | 25-03-27 | 6번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 25-07-22 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑9 | 25-07-24 | 몰수보전 | — | 말소 | |
| 갑10 | 25-08-27 | 강제경매개시결정 | 신○○ | — | 소멸 |
| 갑11 | 26-03-10 | 9번몰수보전말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑12 | 26-04-29 | 파산 | — | 소멸 | |
| 을1 | 06-12-04 | 근저당권설정 | 노송 신용협동조합 | 1억 3000만 | 말소 |
| 을2 | 07-01-12 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 07-01-12 | 근저당권설정 | 서신 신용협동조합 | 2억 2400만 | 말소 |
| 을4 | 12-09-07 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 12-09-07 | 근저당권설정 | 덕진새마을금고 | 1억 1000만 | 말소 |
| 을6 | 22-06-20 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6500만
- 매각비용
- 97만
- 배당 가능액
- 6402만
- 소유자 잔여
- 6402만
앱에서 보는 것
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전북특별자치도 전주시 완산구 진행 물건
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- 전주지법 2025타경956-1 · 상가 · 효자동3가30.2억 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경986-1 · 단독주택 · 효자동1가4851만 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경990-1 · 연립주택 · 삼천동2가9800만 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1039-1 · 단독주택 · 효자동1가6830만 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1068-1 · 답 · 삼천동3가6.8억 (100%) · 26-11-02
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