경매 · 아파트
전주지법 2025타경916-1
전북특별자치도 전주시 완산구 서서학동 369-7 4동 4층410호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 전북특별자치도 전주시 완산구 서서학동 369-7 4동 4층410호
- 감정가
- 5300만
- 최저가
- 2597만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 59.94㎡ (18.1평) · 토지 53.16㎡ (16.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 143만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2597만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 53.16㎡ (16.1평)
- 건물면적
- 59.94㎡ (18.1평)
- 토지면적
- 53.16㎡ (16.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 259만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3608만
- 담당계
- 6계 · 063-252-8626
- 도로명주소
- 장승배기8길
건물 · 대지권
- 건물
- 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 서서학동 369-7 · 제2종일반주거지역 · 53.16㎡ (16.1평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 전OOOOOOOOO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 서서학동 소재 "전주남초등학교" 서측 인근에 위치하는 "영창 아파트 제4동 제4층 제410호"로서, 주위는 아파트 및 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역입 니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 장승배기로, 장승배기8길이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 제4층 제410호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 3필지 일단의 부정형 토지로서, 인접지와 고자차는 있으나 본건 자체는 평탄하며, "대(아파트용 건묠 용지)"로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 남동측으로 노폭 약 6M의 도로를 통해 출입합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) 제2종일반주거지역(2022-09-15), 자연경관지구(자연경관지구(4, 완산)), 가축사육제한구역 (2023-01-13)(주거밀집지역), 역사문화환경보존지역입니다. 기호(2,3) 제2종일반주거지역(2022-09-15), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023 -01-13)(주거밀집지역), 역사문화환경보존지역입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -임대관계 : 미상입니다. -기 타 : 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-24 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 25-11-28 | sd | 2025.12.13 도달 |
| 25-11-04 | sd | 2025.11.16 폐문부재 |
| 25-10-21 | sd | 2025.11.02 폐문부재 |
| 25-10-21 | sd | 2025.10.30 폐문부재 |
| 25-09-15 | sd | 2025.09.22 폐문부재 |
| 25-09-03 | sd | 2025.09.08 도달 |
| 25-09-03 | sd | 2025.09.10 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 서서학동 369-7 4동 4층410호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건은 주거용 집합건물
전북특별자치도 전주시 완산구 서서학동 369-7 4동 4층410호 · 철근콘크리트조 59.94㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 서OOOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 전OOOOOOO
- 교부권자
- 전OO OOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 전OOOOOOO
- 채권자
- 전OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 최OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-27 · 전북특별자치도 전주시 완산구 서서학동 369-7 4동 4층410호 · 철근콘크리트조 59.94㎡
- 26-07-27 · 전북특별자치도 전주시 완산구 서서학동 369-7 4동 4층410호 · 철근콘크리트조 59.94㎡
등기부등본
권리 34건 · 등기부 현황
주변
학군
- 402m · 전주남초등학교 · 초등학교
- 718m · 전주교대전주부설초등학교 · 초등학교
- 737m · 전주곤지중학교 · 중학교
- 797m · 전주평화초등학교 · 초등학교
- 806m · 전주완산초등학교 · 초등학교
- 946m · 전주교육대학교 · 대학교
- 998m · 전주남중학교 · 중학교
- 1080m · 전주성심여자고등학교 · 고등학교
- 1130m · 성심여중,고
- 1148m · 전주성심여자중학교 · 중학교
- 1340m · 완산여자고등학교 · 고등학교
- 1351m · 전주중앙초등학교 · 초등학교
버스
- 145m · 서서학예그린아파트 · 1001, 1002, 101, 119, 165, 1994, 201, 202, 350, 401, 402, 403, 500, 550, 6-1, 970, 999
- 195m · 서서학예그린아파트 · 1001, 1002, 101, 119, 165, 1994, 201, 203, 401, 402, 403, 500, 550, 970, 999
- 230m · 서서학우정목련아파트 · 1001, 1002, 101, 119, 165, 1994, 201, 202, 350, 401, 402, 403, 500, 550, 6-1, 970, 999
- 265m · 서서학우정목련아파트 · 1001, 1002, 101, 119, 165, 1994, 201, 203, 350, 401, 402, 403, 500, 550, 970, 999
- 303m · 흑석로 흑석골입구 · 15, 17, 62, 62-1, 63, 63-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-04-24, 전주삼천신용협동조합)
→ 최선순위설정일자(2018.04.24 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2018-04-24)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-04-24 · 전주삼천신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑5-1 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 97-06-03 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 01-03-17 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 02-04-24 | 가압류 | 삼성카드주식회사 | 122만 | 말소 |
| 갑3 | 03-09-26 | 임의경매개시결정 | 대한생명보험주식회사 | — | 말소 |
| 갑4 | 03-10-04 | 임의경매개시결정 | 정○○ | — | 말소 |
| 갑6 | 04-08-10 | 2번가압류, 3번임의경매개시결 정, 4번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 04-08-10 | 소유권이전 | 허○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 06-10-23 | 소유권이전 | 배○○ | 3200만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 09-01-13 | 소유권이전 | 한○○ | 3200만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 10-02-03 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑10 | 12-05-11 | 9번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 18-04-24 | 소유권이전 | 최○○ | 6200만 | 부담이 아님 |
| 갑11-1 | 20-04-01 | 11번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑12 | 24-05-16 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 1249만 | 소멸 |
| 갑13 | 24-06-12 | 가압류 | 전북신용보증재단 | 4903만 | 소멸 |
| 갑14 | 24-06-26 | 가압류 | 서민금융진흥원 | 1573만 | 소멸 |
| 갑15 | 24-07-16 | 가압류 | 신용보증기금 | 962만 | 소멸 |
| 갑16 | 25-08-29 | 임의경매개시결정 | 전주삼천신용협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 96-10-09 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | 말소 |
| 을2 | 01-03-17 | 근저당권설정 | 대한생명보험주식회사 | 2080만 | 말소 |
| 을3 | 01-03-20 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 03-04-24 | 근저당권설정 | 정○○ | 1600만 | 말소 |
| 을5 | 04-08-10 | 2번근저당권설정, 4번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 04-08-10 | 근저당권설정 | 전주동부신용협동조합 | 2000만 | 말소 |
| 을6-1 | 06-11-02 | 6번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을6-2 | 09-01-13 | 6번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을7 | 10-10-21 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 12-05-11 | 근저당권설정 | 전주중앙신용협동조합 | 2600만 | 말소 |
| 을9 | 18-03-07 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 18-04-24 | 근저당권설정 | 전주삼천신용협동조합 | 3600만 | 말소기준 |
| 을10-1 | 20-04-01 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을10-2 | 20-04-01 | 10번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을10-3 | 20-04-01 | 10번근저당권변경 | 4300만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2597만
- 매각비용
- 38만
- 배당 가능액
- 2558만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
전북특별자치도 전주시 완산구 진행 물건
- 전주지법 2025타경100-2 · 상가 · 서신동1.3억 (24%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경593-3 · 상가 · 평화동2가1.1억 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경956-1 · 상가 · 효자동3가30.2억 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경986-1 · 단독주택 · 효자동1가4851만 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경990-1 · 연립주택 · 삼천동2가9800만 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1039-1 · 단독주택 · 효자동1가6830만 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1068-1 · 답 · 삼천동3가6.8억 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1095-1 · 아파트 · 효자동3가1.5억 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1097-1 · 전 · 효자동2가5.7억 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경31048-1 · 다가구주택 · 중화산동2가5.5억 (49%) · 26-11-02
- 130건 모두 보기