전주지법 2025타경987-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-17 · 경매접수
2. 25-10-20 · 경매개시결정
3. 26-01-19 · 배당요구종기
4. 26-09-21 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5883만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

372.00㎡ (112.5평)

제시외면적

없음

보증금

2588만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

7계 · 063-252-8626

도로명주소

풍남문2길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

전동3가 104

당사자

채권자

남OOO

채무자

유OOO OO

소유자

유OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 전동 소재 '풍남문' 서측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 단독주택 및 시장 등이 혼재하는 시장주변 상가지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 대중교통시설이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형평지로 주상용 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약 10M 정도의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2025-04-15)(역사도심 지구단위계획구역), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 귀 제시목록으로 제시하지 않은 등기사항전부증명서에 등기되고, 일반건축물대장에 단독주택, 점포 등으로 등재된 건물이 소재하고 있으며, 지상정착물이 토지에 미치는 영향을 고려하여 본건 토지의 소유권행사가 제한되는 경우의 가액을 별도로 명기하였습니다(감정평가명세표’ 참조).

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 전동3가 104 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건 토지는 공부상 `대`이나 현황 대부분은 건물번호 풍남문2길 99-2,99-4,101 3개가 등재되어 있는 제시외 건물들의 건물부지로 이용중임. 각 건물들의 정확한 위치와 경계등은 측량이 필요할 것으로 보임. - 공로쪽 풍남문2길 101은 제시외 2층 시멘트 벽돌조 스라브지붕 건물로 외관상 점포로 이용된 것으로 보이나 건축물대장상으로는 세멘벽돌조 스라브지붕 2층 주택으로 등재되어 있음.

전북특별자치도 전주시 완산구 전동3가 104 · 372㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

전OO OOO

교부권자

전OOOO

근저당권자

전OOOOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

압류권자

전OO OOO

압류권자

전OOOO

임차인

황OO(OO)

채권자

남OOO

채무자겸소유자

유OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-21 · 전북특별자치도 전주시 완산구 전동3가 104 · 대 372㎡

주변

학군

• 363m · 전주완산초등학교 · 초등학교
• 414m · 전주곤지중학교 · 중학교
• 602m · 전주성심여자중학교 · 중학교
• 604m · 성심여중,고
• 625m · 전주성심여자고등학교 · 고등학교
• 675m · 전주중앙초등학교 · 초등학교
• 726m · 전주신흥중,고등학교 · 고등학교
• 805m · 전주교대전주부설초등학교 · 초등학교
• 1076m · 전주초등학교 · 초등학교
• 1142m · 전주교육대학교 · 대학교
• 1244m · 전주남초등학교 · 초등학교
• 1269m · 전주풍남초등학교 · 초등학교

버스

• 167m · 전주시보건소 · 3-1, 61, 644, 684, 685, 79, 87, 89
• 187m · 전주시보건소앞 · 5002, 530
• 213m · 전주시보건소앞 · 5001, 530
• 278m · 매곡교.완산도서관.완산벙커 · 3-2, 420, 501, 61, 62, 62-1, 63, 63-1, 644, 684, 685, 79, 820, 87, 89
• 280m · 전라감영.완산경찰서 · 5002, 530

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다