전주지법 2025타경1063-1 우미아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-27 · 경매접수
2. 25-11-28 · 경매개시결정
3. 26-03-03 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.79㎡ (8.7평)

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

2301만

담당계

3계 · 063-252-8626

도로명주소

모악로

건물 · 대지권

건물

우미아파트 · 60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

평화동2가 312-6 · 28.79㎡ (8.7평)

호

19층

당사자

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 소재 "대정초등학교" 북동측에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 시내버스승강장 있으며 차량통행 원활함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기시설 및 도시가스설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형, 아파트부지

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측 출입구 통하여 왕복6차선 도로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(2025-10-27)(대로1-5) (접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (2017-11-15)(접합) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 312-6 우미아파트 101동 15층1509호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 주거용 집합건물

전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 312-6 101동 15층1509호 · 철근콘크리트조 60㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

전OO OOO

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-28 · 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 312-6 우미아파트 101동 15층1509호 · 철근콘크리트조 60㎡
• 26-09-28 · 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 312-6 우미아파트 101동 15층1509호 · 철근콘크리트조 60㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 464m · 전주지곡초등학교 · 초등학교
• 475m · 전주대정초등학교 · 초등학교
• 480m · 전주신성초등학교 · 초등학교
• 612m · 전주평화중학교 · 중학교
• 657m · 양지 초등학교 · 초등학교
• 701m · 양지 중학교 · 중학교
• 952m · 완산중학교 · 중학교
• 1037m · 완산여자고등학교 · 고등학교
• 1097m · 삼천 남초등학교 · 초등학교
• 1316m · 전주남중학교 · 중학교
• 1399m · 문정초등학교 · 초등학교
• 1420m · 용와초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 평화삼성강남아파트 · 10, 1001, 104, 1994, 2, 2001, 2002, 201, 202, 203, 3001, 309, 350, 401, 402, 403, 500, 501, 550, 6-1, 74, 75, 810, 970
• 127m · 평화현대아파트입구 · 104, 2, 2001, 309
• 186m · 평화동도미소드림아파트 · 1001, 1994, 2002, 3001, 350, 401, 402, 403, 500, 501, 550, 74, 75, 810, 970
• 195m · 평화동 동도미소드림 아파트 · 201, 203
• 372m · 평화그린1차아파트 · 1001, 1002, 101, 104, 1994, 2, 2001, 2002, 201, 202, 203, 3001, 309, 350, 401, 402, 403, 500, 501, 550, 74, 75, 810, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2012-08-14, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 12-08-14 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

8400만

매각비용

126만

배당 가능액

8274만

소유자 잔여

4587만

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