전주지법 2025타경1071-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-02 · 경매접수
2. 25-12-12 · 경매개시결정
3. 26-03-16 · 배당요구종기
4. 26-10-12 · 3차 매각기일 · 최저가 7540만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

138.55㎡ (41.9평)

토지면적

212.00㎡ (64.1평)

제시외면적

56.06

보증금

754만 (최저가의 10%)

청구금액

8155만

담당계

1계 · 063-252-8626

건물 · 대지권

건물

138.55㎡ (41.9평) · 샌드위치판넬 · 단독주택

대지권

삼천동2가 151-1

당사자

채권자

남OOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 완산구 삼청동2가 소재 "용산마을" 내에 위치하며 주위는, 단독주택, 농경지등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형 토지로서 단독주택 건부지 상태입니다

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측 약 5m 정도의 도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육금지구역, 산림하천전원개발 항목은 관련부서확인협의.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

- -

토지감정요항표 · 공부와의 차이

- -

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상입니다. 기 타 : 한전 철탑 및 선하지입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

시멘트 벽돌구조 기타(샌드위치) 위아스팔트슁글지붕 단층 단독주택으로서 외벽, :치장벽돌쌓기등 마감. 내벽 :벽지 및 타일등 마감. 창호 :- 샷시호임

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급, 배수실비, 난방설비,등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

지적도 및 현황도 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- -

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상입니다. 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동2가 151-1 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동2가 151-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 목록1 토지 대부분은 목록2 건물의 대지로 보이나 정확한 면적이나 경계등은 측량등 별도의 확인이 필요함. - 목록1 토지는 건물 정면 쪽 경계면을 콘크리트 옹벽을 쳐서 돋아올려 조성한 대지임 - 목록1 토지상에 제시외 판넬조 판넬지붕 보일러실 건물 1곳 소재함

전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동2가 151-1 · 212㎡

전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동2가 151-1 · 벽돌구조 기타(샌드위치판넬)지붕 단독주택 82.49㎡

부동산표시목록

가압류권자

우OO

근저당권자

정OO

배당요구권자

우OO

채권자

남OOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동2가 151-1 · 대 212㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동2가 151-1 · 대 212㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동2가 151-1 · 벽돌구조 기타(샌드위치판넬)지붕 단독주택 82.49㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동2가 151-1 · 벽돌구조 기타(샌드위치판넬)지붕 단독주택 82.49㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 771m · 해성중,고등학교 · 고등학교
• 866m · 전주 효천초등학교 · 초등학교
• 1214m · 전주용흥초등학교
• 1243m · 전주용흥초등학교 · 초등학교
• 1283m · 전주우림중학교 · 중학교
• 1355m · 동암고등학교 · 고등학교
• 1383m · 용흥 중학교 · 중학교
• 1407m · 전주우림초등학교 · 초등학교
• 1484m · 용와초등학교 · 초등학교

버스

• 498m · 천잠로.대방노블랜드 · 383

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2012-01-26, 남부새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2012.01.26 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2012-01-26)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 12-01-26 · 남부새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

7540만

매각비용

113만

배당 가능액

7427만

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