전주지법 2025타경30323-1 로즈밸리아카데미타운

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

390만 (최저가의 10%)

청구금액

6900만

담당계

5계 · 063-252-8626

도로명주소

천잠로

건물 · 대지권

건물

로즈밸리아카데미타운 · 다세대주택

대지권

효자동2가 1031-2

호

2동 1층109호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 소재 "전주대학교" 남측 인근에 위치하는 "로즈벨리아카데미타운" 2동 1층 109호로서, 인근은 전주대학교를 배후지로 한 연립주택과 농경지로 구성되었으며, 주위환경은 무난한 지대입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

동측 인근으로 왕복6차선의 "천잠로"가 지나고, 본건까지 제반차량 접근 용이하며, 인근에 노선버스승강장이 위치하여 일반적인 교통조건은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 중 1층 109호로서 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 등 마감 바닥 : 장판지 등 마감. 창호 : 샷시창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(연립주택)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비등이 되어 있습니다

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로, 공동주택(연립주택)의 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 5-6m의 아스팔트 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전주대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전주비전대학)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : -

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

전북특별자치도 전주시 완산구 천잠로 227-55, 2동 1층109호 (효자동2가,로즈밸리아카데미타운)

감정가

3900만

최저가

3900만 (100%)

기일

25-07-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음