전주지법 2025타경30620-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-20 · 경매접수
2. 25-01-21 · 경매개시결정
3. 25-04-21 · 배당요구종기
4. 26-10-26 · 6차 매각기일 · 최저가 6억 7564만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

142.84㎡ (43.2평)

건물면적

572.46㎡ (173.2평)

제시외면적

없음

보증금

6756만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 2792만

담당계

4계 · 063-252-8626

도로명주소

새터로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 572.46㎡ (173.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

서신동 967-1 · 일반상업지역 · 142.84㎡ (43.2평)

호

8층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

유OOOOOOO

소유자

유OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 소재 ""롯데백화점"" 서측 인근에 위치하며 주위는 백화점, 근린생활시설 및 아파트단지가 혼재하는 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 시내버스승강장 있으며 차량통행 원활함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

1~5)일체로 근린생활시설(일반 음식점/ 상호명: 북경루)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형, 상업용

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 왕복4차선, 북측 및 동측으로 왕복2차선 포장도로 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(서신1), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류 (폭 20m~25m)(접합) 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 새터로 120, 1층102호 · 집합건물
• 목록 2 · 전북특별자치도 전주시 완산구 새터로 120, 1층103호 · 집합건물
• 목록 3 · 전북특별자치도 전주시 완산구 새터로 120, 1층104호 · 집합건물
• 목록 4 · 전북특별자치도 전주시 완산구 새터로 120, 2층201호 · 집합건물
• 목록 5 · 전북특별자치도 전주시 완산구 새터로 120, 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

2회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

2

목록1.~5.는 공부상 제1,2종 근린생활시설, 판매시설임. 위 임차인 송우승은 본건 목록1.~5. 전부를 한꺼번에 임차하여 중국식당(상호명:북성루)을 운영하면서 목록1.과 목록2.는 1층

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

전OO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

유OOOOOOOOO

근저당권자

이OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

전OO

압류권자

전OO OOO

압류권자

전OOOO

임차인

송OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

유OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 전북특별자치도 전주시 완산구 새터로 120, 1층102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제1.2종근린생활시설.판매시설 지하1층 468.31㎡ 1층 378.54㎡ 2층 389.85㎡ 3층 379.75㎡ 4층 379.75㎡ 5층 379.75㎡ 6층 379.75㎡ 7층 284.16㎡ 8층 284.16㎡ 옥탑1층(면적제외) 40.13㎡ 옥탑2층(면적제외) 54.23㎡ 철근콘크리트구조 67.16㎡
• 26-10-26 · 전북특별자치도 전주시 완산구 새터로 120, 1층103호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제1.2종근린생활시설.판매시설 지하1층 468.31㎡ 1층 378.54㎡ 2층 389.85㎡ 3층 379.75㎡ 4층 379.75㎡ 5층 379.75㎡ 6층 379.75㎡ 7층 284.16㎡ 8층 284.16㎡ 옥탑1층(면적제외) 40.13㎡ 옥탑2층(면적제외) 54.23㎡ 철근콘크리트구조 85.41㎡
• 26-10-26 · 전북특별자치도 전주시 완산구 새터로 120, 1층104호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제1.2종근린생활시설.판매시설 지하1층 468.31㎡ 1층 378.54㎡ 2층 389.85㎡ 3층 379.75㎡ 4층 379.75㎡ 5층 379.75㎡ 6층 379.75㎡ 7층 284.16㎡ 8층 284.16㎡ 옥탑1층(면적제외) 40.13㎡ 옥탑2층(면적제외) 54.23㎡ 철근콘크리트구조 95.81㎡
• 26-10-26 · 전북특별자치도 전주시 완산구 새터로 120, 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제1.2종근린생활시설.판매시설 지하1층 468.31㎡ 1층 378.54㎡ 2층 389.85㎡ 3층 379.75㎡ 4층 379.75㎡ 5층 379.75㎡ 6층 379.75㎡ 7층 284.16㎡ 8층 284.16㎡ 옥탑1층(면적제외) 40.13㎡ 옥탑2층(면적제외) 54.23㎡ 철근콘크리트구조 134.94㎡
• 26-10-26 · 전북특별자치도 전주시 완산구 새터로 120, 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제1.2종근린생활시설.판매시설 지하1층 468.31㎡ 1층 378.54㎡ 2층 389.85㎡ 3층 379.75㎡ 4층 379.75㎡ 5층 379.75㎡ 6층 379.75㎡ 7층 284.16㎡ 8층 284.16㎡ 옥탑1층(면적제외) 40.13㎡ 옥탑2층(면적제외) 54.23㎡ 철근콘크리트구조 189.14㎡

주변

학군

• 433m · 전주서일초등학교 · 초등학교
• 582m · 전주한일고등학교 · 고등학교
• 793m · 여울초등학교 · 초등학교
• 799m · 서신초등학교 · 초등학교
• 801m · 덕진초등학교 · 초등학교
• 968m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 985m · 덕진중학교 · 중학교
• 1001m · 전주서중학교 · 중학교
• 1069m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1126m · 진북고등학교 · 고등학교
• 1447m · 전주서곡중학교 · 중학교
• 1463m · 하가초등학교 · 초등학교

버스

• 202m · 경기장거성아파트 · 119, 3-1, 3-2, 6001, 6002, 74, 75
• 218m · KT정보센터 · 6001, 74, 75
• 236m · 광진선수촌아파트 · 6002, 74, 75
• 340m · 서신로중흥아파트 · 102
• 368m · 이마트 · 101, 102, 104, 200, 2001, 2002, 3-2, 309

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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