전주지법 2025타경30930-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-14 · 경매접수
2. 25-02-18 · 경매개시결정
3. 25-05-22 · 배당요구종기
4. 25-12-22 · 2차 매각기일 · 최저가 5700만 (100%) · 정지

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

56.30㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

570만 (최저가의 10%)

청구금액

1245만

담당계

3계 · 063-252-8626

도로명주소

백제대로

건물 · 대지권

건물

56.30㎡ (17.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

효자동1가 303 · 제2종일반주거지역

호

1층

당사자

채권자

주OOOOO

채무자

류OO

소유자

류OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전주시 완산구 효자동1가 소재 'KT남전주전화국' 북서측 인근에 위치하며 주위환경은 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 5층 중 4층 406호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비, 급·배수설비 및 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 본건주변 지대가 다소 고지대이나 인접지 및 인접도로와는 등고 평탄하며, ""대(아파트부지)""로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측을 통과하는 2차선포장도로를 통해서 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2022-09-15), 지구단위계획구역(전주 화산), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 공부상 소재지가 ""효자동1가 303번지""이나 실제현황은 ""효자동1가 303, 303-8번지에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 장기미준공건물로 대지권을 수반하지 않은 아파트임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 303 한성아파트 1동 4층406호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

주거용 아파트임. 다만, 본건은 부동산 표시목록상 주소는 `전주시 완산구 효자동1가 한성아파트 1동 4층 406호

부동산표시목록

교부권자

전OO OOO

채권자

주OOOOO

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-10 · 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 303 한성아파트 1동 4층406호 · 철근콘크리트조 공동주택 지하 380.88㎡ 1층 380.88㎡ 2층 380.88㎡ 3층 380.88㎡ 4층 380.88㎡ 5층 380.88㎡ 철근콘크리트조 56.3㎡

주변

학군

• 269m · 서원 초등학교 · 초등학교
• 399m · 상산고등학교 · 고등학교
• 433m · 전주상업정보고등학교 · 고등학교
• 462m · 상산고등학교 · 고등학교
• 582m · 효자 초등학교 · 초등학교
• 760m · 전주화산초등학교 · 초등학교
• 824m · 서전주 중학교 · 중학교
• 832m · 효문초등학교 · 초등학교
• 838m · 삼천 초등학교 · 초등학교
• 955m · 효림초등학교 · 초등학교
• 1026m · 중산 초등학교 · 초등학교
• 1027m · 풍남 중학교 · 중학교

버스

• 193m · 효자광장.전주시청소년상담센터 · 119, 2, 309, 385, 386, 5001, 530, 554, 559, 61, 62, 62-1, 63, 63-1, 644, 684, 685, 79, 820, 999
• 211m · 효자남양황실아파트 · 2, 2001, 2002, 3-1, 309, 383, 6002, 810
• 239m · 백제대로효자광장 · 2, 309
• 250m · 효자광장.전주시청소년상담센터 · 119, 385, 386, 5002, 530, 554, 559, 61, 62, 62-1, 63, 63-1, 644, 684, 685, 79, 820, 999
• 267m · 효자한양운남아파트 · 2, 2001, 2002, 3-2, 309, 383, 6001, 810

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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