경매 · 단독주택
전주지법 2025타경31033-1
전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동1가 312
매각기일 (지난 기일) · 대납
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동1가 312
- 감정가
- 1121만
- 최저가
- 1121만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 86.01㎡ (26.0평) · 토지 13.20㎡ (4.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 43만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 1121만 (100%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분
- 건물면적
- 86.01㎡ (26.0평)
- 토지면적
- 13.20㎡ (4.0평)
- 제시외면적
- 83.20
- 보증금
- 112만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억
- 담당계
- 6계 · 063-252-8626
- 도로명주소
- 선너머4길
건물 · 대지권
- 건물
- 86.01㎡ (26.0평) · 목조 · 단독주택
- 대지권
- 중화산동1가 312
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 제OOOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자
- 윤OO
- 소유자
- 윤OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동1가 소재 ""동신2차아프트"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 정비된 기존지대입니다.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건 남동측 인근으로 왕복4차선의 ‘서원로’가 지나고, 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스 승강장이 소재하여, 일반적인 교통사정은 무난한 편입니다.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 부정형의 평지로서 ""단독주택""의 부지로 이용 중입니다.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 동측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접합니다.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역(2022-09-15) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(예수대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(화산2)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례> <추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상 기타 : 지분평가입니다.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 기호2 : 목조 기와지붕 단층 단독주택으로 (사용승인일 : 1946.10.01) 외벽 : 시멘트몰탈 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감. 창호 : 샷시 및 목재창임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 단독주택으로 이용 중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 급배수설비, 난방설비 등 되어 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 제시외건물(부합물,종물)로서 ㉠방, ㉡부속주택, ㉢우물가, ㉣창고 등이 소재합니다.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- ---
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임 기타 : 지분평가입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-04-25 | sd | 2025.05.10 도달 |
| 25-03-28 | sd | 2025.04.05 기타 |
| 25-03-19 | sd | 2025.03.20 도달 |
| 25-03-19 | sd | 2025.03.26 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동1가 312 · 토지
- 목록 2 · 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동1가 312 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
목록1.은 공부상 대지로 목록2. 주택의 부지 등으로 이용됨. 목록2.는 공부상 목조 기와지붕 단층주택으로 되어
전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동1가 312 · 264㎡
전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동1가 312 · 목조 기와지붕 단층주택 56.20㎡
부동산표시목록
- 공유자
- 대OOOOOOOOOOOOO
- 공유자
- 윤OO
- 공유자
- 허O
- 교부권자
- 전OO OOO
- 배당요구권자
- 제OOOOOOOOOOOO OOOO
- 채권자
- 제OOOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 윤OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-08 · 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동1가 312 · 대 264㎡ (윤영순 지분 20분의 1 전부)
- 26-06-08 · 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동1가 312 · 목조 기와지붕 단층주택 56.20㎡ (윤영순 지분 20분의 1 전부)
등기부등본
권리 15건 · 등기부 현황
주변
학군
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버스
- 100m · 예수병원 · 101, 108, 354, 355, 383, 4000, 554, 559, 6002, 810, 820
- 107m · 예수병원 · 101, 108, 354, 355, 383, 4000, 554, 559, 6001, 810
- 228m · 튼튼한방병원.나눔요양병원 · 101, 108, 354, 355, 383, 4000, 6001, 810
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- 304m · 중화산동오페라하우스 · 554, 559
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑5 | 3-1번가처분등기말 소 | — | |||
| 갑1 | 89-03-04 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 윤순길 | — | |
| 갑2 | 01-07-31 | 1번윤순흥지분전부 이전 | 지분 2분의 1 윤광수 | — | |
| 갑2-1 | 04-08-31 | 2번등기명의인표시 변경 | — | ||
| 갑3 | 04-08-31 | 2번윤광수지분전부 이전청구권가등기 | — | ||
| 갑4 | 07-05-23 | 2번윤광수지분가압 류 | 현대캐피탈주식회사 | 783만 | |
| 갑3-1 | 07-07-23 | 3번가등기소유권이 전청구권가처분 | 현대캐피탈주식회사 | — | |
| 갑6 | 07-12-10 | 3번가등기말소 | — | ||
| 갑7 | 07-12-18 | 2번윤광수지분강제 경매개시결정 | 현대캐피탈주식회사 | — | |
| 갑8 | 08-03-21 | 2번윤광수지분가압 류 | 전주중앙신용협동조합 | 2100만 | |
| 갑10 | 08-09-05 | 4번가압류, 7번강제경매개시결 정, 8번가압류 등기말소 | — | ||
| 갑9 | 08-09-05 | 2번윤광수지분전부 이전 | 지분 2분의 1 송일섭 | — | |
| 갑11 | 21-05-31 | 9번송일섭지분전부 이전 | — | ||
| 갑12 | 24-08-09 | 1번윤순길지분전부 이전 | 공동상속인 중 윤영자는 1983년11월9일 사망하였으므로 대습상속인 지분 40분의 1 허진 | — | |
| 갑13 | 25-03-18 | 12번윤영순지분강제 경매개시결정 | 제일호더블류홀딩스자산대부 주식회사 | — |
앱에서 보는 것
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전북특별자치도 전주시 완산구 진행 물건
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- 전주지법 2025타경593-3 · 상가 · 평화동2가1.1억 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경956-1 · 상가 · 효자동3가30.2억 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경986-1 · 단독주택 · 효자동1가4851만 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경990-1 · 연립주택 · 삼천동2가9800만 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1039-1 · 단독주택 · 효자동1가6830만 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1068-1 · 답 · 삼천동3가6.8억 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1095-1 · 아파트 · 효자동3가1.5억 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1097-1 · 전 · 효자동2가5.7억 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경31048-1 · 다가구주택 · 중화산동2가5.5억 (49%) · 26-11-02
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