전주지법 2025타경31052-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-21 · 경매접수
2. 25-03-26 · 경매개시결정
3. 26-03-09 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

33.65㎡ (10.2평)

건물면적

42.48㎡ (12.9평)

토지면적

67.29㎡ (20.4평)

제시외면적

없음

보증금

1830만 (최저가의 10%)

청구금액

1041만

담당계

6계 · 063-252-8626

도로명주소

소태정로

건물 · 대지권

건물

42.48㎡ (12.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

효자동2가 1193-1 · 제3종일반주거지역 · 33.65㎡ (10.2평)

호

15층

당사자

채권자

원OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

전라북도 전주시 완산구 효자동2가 소재 ""전주우림초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 소재해 있는 주택지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리와 운행빈도 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 중 제2층 제204호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등, 내 벽 : 벽지붙임 및 타일붙임 마감 등. 창 호 : 섓시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

""아파트""로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있으며, 공용시설로 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로 현황 ""아파트부지""로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측 소재 왕복4차선 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(효자4), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~ 25m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동암고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(우림중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(우림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전주비전대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(우림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다. 공유지분 1/2에 대한 감정평가입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 1193-1 데시앙아이린 403동 2층204호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

주거용

부동산표시목록

공유자

정OO

채권자

원OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-09 · 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 1193-1 데시앙아이린 403동 2층204호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 공동주택(아파트) 지하1층 81.54㎡ 1층 446.66㎡ 2층 431.16㎡ 3층 432.08㎡ 4층 432.08㎡ 5층 432.08㎡ 6층 432.08㎡ 7층 432.08㎡ 8층 432.08㎡ 9층 432.08㎡ 10층 432.08㎡ 11층 432.08㎡ 12층 432.08㎡ 13층 432.08㎡ 14층 432.08㎡ 15층 432.08㎡ 철근콘크리트구조 84.9500㎡ (이영복 지분 2분의 1 전부)

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 103m · 전주우림초등학교 · 초등학교
• 224m · 전주우림중학교 · 중학교
• 374m · 동암고등학교 · 고등학교
• 610m · 전주새연초등학교 · 초등학교
• 678m · 비전대학교 · 대학교
• 928m · 호남제일고등학교 · 고등학교
• 990m · 전주대사범대학교부설고등학교 · 고등학교
• 1021m · 전주대학교 · 대학교
• 1025m · 전일고기숙사
• 1051m · 전일고등학교신관
• 1071m · 전일고등학교 · 고등학교
• 1075m · 전주 효천초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 데시앙아이린 · 110, 383, 6001, 6002
• 115m · 비전대학교입구 · 104, 3002, 6002, 820
• 125m · 데시앙아이린정문 · 104, 110, 6002
• 155m · 비전대학교입구.데시앙아이린 · 104, 110, 3002, 383, 6001, 6002, 820
• 171m · 우림초교 · 104, 110, 6001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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