전주지법 2025타경31181-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-28 · 경매접수
2. 25-04-29 · 경매개시결정
3. 25-12-22 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 1700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.82㎡ (14.2평)

건물면적

84.86㎡ (25.7평)

토지면적

46.82㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

4170만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7000만

담당계

3계 · 063-252-8626

도로명주소

화산천변로

건물 · 대지권

건물

84.86㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

중화산동2가 746-1 · 제3종일반주거지역 · 46.82㎡ (14.2평)

호

17층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 ""전주한들초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 중심의 주택지대로, 노변을 따라 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브 위 철골경사지붕 17층 중 제5층 제503호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

""아파트""로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로 현황 ""아파트부지""임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측 소재 왕복3차선 포장도로 및 남측 소재 왕복2차선 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~ 15m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(미래유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한들초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한들초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 746-1 코오롱하늘채아파트 102동 5층 503호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

관리사무소 직원의

부동산표시목록

교부권자

북OOOOO

교부권자

전OO OOO

임차권자

임OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-22 · 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 746-1 코오롱하늘채아파트 102동 5층 503호 · 철근콘크리트조 평슬래브 위 철골경사지붕 17층 공동주택 1층 688.698㎡ 2층 663.318㎡ 3층 663.318㎡ 4층 663.318㎡ 5층 663.318㎡ 6층 663.318㎡ 7층 663.318㎡ 8층 663.318㎡ 9층 663.318㎡ 10층 663.318㎡ 11층 663.318㎡ 12층 663.318㎡ 13층 663.318㎡ 14층 663.318㎡ 15층 566.065㎡ 16층 566.065㎡ 17층 566.065㎡ 철근콘크리트조 84.863㎡

주변

학군

• 314m · 한들 초등학교 · 초등학교
• 826m · 중산 초등학교 · 초등학교
• 1002m · 전주서중학교 · 중학교
• 1110m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1115m · 서신초등학교 · 초등학교
• 1231m · 전주문학초등학교 · 초등학교
• 1286m · 전주한일고등학교 · 고등학교
• 1393m · 우석대학교 중화산캠퍼스 · 대학교
• 1394m · 전주서일초등학교 · 초등학교
• 1418m · 기전중 기전여고
• 1477m · 서전주 중학교 · 중학교

버스

• 64m · 하늘채아파트 · 104, 6
• 144m · 현대에코르아파트 · 104, 6, 6-1
• 194m · 마전교.본병원 · 3-1, 3-2, 3001, 3002
• 263m · 현대에코르아파트후문 · 3-2
• 275m · 현대에코르아파트후문 · 3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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