전주지법 2025타경31220-1 현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-13 · 경매접수
2. 25-05-15 · 경매개시결정
3. 25-08-18 · 배당요구종기
4. 26-09-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1386만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

6.49㎡ (2.0평)

건물면적

11.99㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

138만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9911만

담당계

6계 · 063-252-8626

도로명주소

소대배기로

건물 · 대지권

건물

현대아파트 · 11.99㎡ (3.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

평화동2가 336-6 · 제3종일반주거지역 · 6.49㎡ (2.0평)

호

20층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 소재 '신성초등학교' 남측 인근에 위치하고 주위는 중.고층 규모의 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량의 출입이 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가)철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 20층 중 2층 208호로서, - 외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 - 내 벽 : 세멘몰탈위 벽지도배 등 마감 - 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 1세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급,배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로 현황 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측을 접한 폭 약20미터 내외의 아스팔트포장도로를 통하여 차량의 진출입이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 평화동2가 336-6 : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (저촉), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 상대보호구역(신성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의. - 평화동2가 338-8 : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 <추가기재>산림 하천 전원개발항목은 관련부서 확인협의. - 평화동2가 791-19 : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 <추가기재>산림 하천 전원개발항목은 관련부서 확인협의.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 336-6 현대아파트 105동 2층208호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 336-6 105동 2층208호 · 철근콘크리트 벽식구조 59.970㎡

부동산표시목록

공유자

심OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOOO

교부권자

전OO OOO

교부권자

전OOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

압류권자

전OOOO

임차인

이OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-14 · 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 336-6 현대아파트 105동 2층208호 · 철근콘크리트 벽식구조 59.970㎡
• 26-09-14 · 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 336-6 현대아파트 105동 2층208호 · 철근콘크리트 벽식구조 59.970㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 346m · 전주신성초등학교 · 초등학교
• 357m · 전주지곡초등학교 · 초등학교
• 473m · 전주평화중학교 · 중학교
• 687m · 전주대정초등학교 · 초등학교
• 787m · 완산중학교 · 중학교
• 829m · 양지 초등학교 · 초등학교
• 873m · 완산여자고등학교 · 고등학교
• 893m · 양지 중학교 · 중학교
• 1186m · 전주남중학교 · 중학교
• 1257m · 삼천 남초등학교 · 초등학교
• 1428m · 문정초등학교 · 초등학교
• 1473m · 전주평화초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 평화현대아파트입구 · 104, 2, 2001, 309
• 196m · 평화삼성강남아파트 · 10, 1001, 104, 1994, 2, 2001, 2002, 201, 202, 203, 3001, 309, 350, 401, 402, 403, 500, 501, 550, 6-1, 74, 75, 810, 970
• 212m · 평화그린2차아파트 · 1002, 101, 104, 2, 2001, 309
• 247m · 평화동신성마을 · 1002, 101
• 292m · 평화동신성마을 · 1002, 101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 3번심현재지분압류 (2024-12-03, )

→ 최선순위설정일자(2024.12.03 압류)와 일치하는 갑구 3번심현재지분압류 (접수일 2024-12-03)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 3번심현재지분압류 · 24-12-03

배당

입찰가 (최저가)

1386만

매각비용

20만

배당 가능액

1365만

소유자 잔여

1365만

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