전주지법 2025타경31277-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-27 · 경매접수
2. 25-05-29 · 경매개시결정
3. 26-01-05 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 7862만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

530.43㎡ (160.5평)

제시외면적

없음

보증금

7786만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1349만

담당계

1계 · 063-252-8626

도로명주소

백마산길

건물 · 대지권

건물

530.43㎡ (160.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

효자동3가 1339-6 · 자연녹지지역

호

3층

당사자

채권자

그OOOOOOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 ""전주대학교"" 북측 인근에 소재하며, 부근은 대학교, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 북측 인근에 간선도로가 통과함과 동시에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접토지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로, 주상용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측 및 남동측으로 각각 폭 약 4~5M정도의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구(2015-08-28)(전주시고시 제2015-112(2015.8.28)전주도시관리계획(재정비)결정(변경) 및 지형도면승인고시), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(은화학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전주대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외 수목이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로, - 외 벽 : 강화유리 및 화강석 돌붙임 등 마감. - 내 벽 : 강화유리, 몰탈 위 페인팅, 벽지도배 등 마감. - 창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층,2층 - 근린생활시설 (공실), 3층 - 주택, 옥탑1층 - 계단실, 옥탑2층 - 물탱크실 상태임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1339-6 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1339-6 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

목록1.은 공부상 대지로, 위 지상에 소재한 목록2. 건물의 부지 등으로 이용 중이고, 일부 지상에는 정원수 등 수목 약 200여 그루가 식재되어 있으며

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

전OO OOO

근저당권자

박OO

근저당권자

전OOOOOOO

배당요구권자

파OO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO

임차인

유OOO OOO

채권자

그OOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-17 · 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1339-6 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제1,2종 근린생활시설 및 단독주택 1층 소매점 163.07㎡ 2층 게임제공업소 148.95㎡ 사무소 16.73㎡ 3층 단독주택 165.68㎡ 옥탑1 계단실 18㎡ 옥탑2 물탱크실 18㎡

주변

학군

• 221m · 은화학교
• 487m · 전주선화학교
• 536m · 전주대학교 · 대학교
• 657m · 전주영생고등학교 · 고등학교
• 718m · 전주대사범대학교부설고등학교 · 고등학교
• 955m · 비전대학교 · 대학교
• 1165m · 전일고기숙사
• 1169m · 홍산초등학교
• 1251m · 전일고등학교 · 고등학교
• 1258m · 호남제일고등학교 · 고등학교
• 1298m · 전일고등학교신관
• 1432m · 전주새연초등학교 · 초등학교

버스

• 355m · 전주대캠퍼스 · 4000, 5001, 5002
• 398m · 은화학교 · 110, 165, 200, 220, 26, 530, 74, 75, 820
• 419m · 선화학교 · 110, 165, 200, 220, 530, 74, 75, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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