전주지법 2025타경31302-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-02 · 경매접수
2. 25-06-10 · 경매개시결정
3. 26-01-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5470만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45101.00㎡ (13643.0평)

건물면적

84.35㎡ (25.5평)

토지면적

45101.00㎡ (13643.0평)

제시외면적

없음

보증금

1547만 (최저가의 10%)

청구금액

320만

담당계

5계 · 063-252-8626

도로명주소

용머리로

건물 · 대지권

건물

84.35㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

효자동1가 418 · 제3종일반주거지역 · 45101.00㎡ (13643.0평)

호

15층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 소재 '전주효림초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 중·고층 아파트단지 및 소규모 점포 등이 혼재하는 기존 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트 단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 6층 601호로서, - 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 - 창 호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호가)는 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서, 현황 '아파트건부지'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북측으로 폭 약 35미터, 남측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1): 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(다솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(다솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(효림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> -기호(2): 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(다솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(다솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> -기호(3): 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(다솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(다솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기 타: --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 418 101동 6층601호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

목록1.

부동산표시목록

가압류권자

토OOO OOOO

교부권자

전OO OOO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

토OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

곽OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-05 · 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 418 101동 6층601호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 577.14㎡ 2층 577.14㎡ 3층 577.14㎡ 4층 577.14㎡ 5층 566.22㎡ 6층 566.22㎡ 7층 566.22㎡ 8층 566.22㎡ 9층 566.22㎡ 10층 566.22㎡ 11층 566.22㎡ 12층 566.22㎡ 13층 566.22㎡ 14층 566.22㎡ 15층 566.22㎡ 지하 552.96㎡ 철근콘크리트조 84.350㎡

주변

학군

• 120m · 효림초등학교 · 초등학교
• 395m · 효문초등학교 · 초등학교
• 533m · 풍남 중학교 · 중학교
• 560m · 상산고등학교 · 고등학교
• 596m · 상산고등학교 · 고등학교
• 738m · 서전주 중학교 · 중학교
• 810m · 전주 효천초등학교 · 초등학교
• 890m · 서원 초등학교 · 초등학교
• 930m · 효자 초등학교 · 초등학교
• 979m · 전주효문여자중학교 · 중학교
• 1026m · 삼천 초등학교 · 초등학교
• 1044m · 전주용흥초등학교

버스

• 210m · 효자현대아파트 · 104, 554, 559, 61, 62, 62-1, 63, 63-1, 644, 684, 685, 79, 820, 999
• 233m · 효자롯데아파트 · 104, 554, 559, 61, 62, 62-1, 63, 63-1, 644, 684, 685, 79, 820, 999
• 374m · 상산고 · 104, 165, 2, 309, 74
• 399m · 상산고 · 104, 165, 2, 309, 74
• 424m · 우전초교 · 104, 554, 559, 61, 62, 62-1, 63, 63-1, 644, 684, 685, 79, 820, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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