전주지법 2025타경31393-1 효자동대림아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-29 · 경매접수
2. 25-06-30 · 경매개시결정
3. 25-09-29 · 배당요구종기
4. 26-05-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7080만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.81㎡ (15.1평)

건물면적

105.37㎡ (31.9평)

토지면적

49.81㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1708만 (최저가의 10%)

청구금액

4304만

담당계

3계 · 063-252-8626

도로명주소

안행2길

건물 · 대지권

건물

효자동대림아파트 · 105.37㎡ (31.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

효자동1가 205-74 · 49.81㎡ (15.1평)

호

23층

당사자

채권자

삼OOOOOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 소재 ""효자1동주민센터"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재 하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트 박공 슬래브지붕 23층 중 제13층 제1301호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호: 샷시창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 1세대로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사 토지로서, 현황 아파트건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 노폭 약 10미터 및 북측으로 노폭 약 8미터, 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2022-09-15), 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 205-74 효자동대림아파트 110동 13층1301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 주거용 집합건물

전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 205-74 110동 13층1301호 · 철근콘크리트 벽식구조 105.369㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

전OO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

전세권자

삼OOOOOOOOO

채권자

삼OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-11 · 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 205-74 효자동대림아파트 110동 13층1301호 · 철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트 박공 슬래브지붕 23층 아파트 1층 아파트 447.826㎡ 2층 아파트 447.826㎡ 3층 아파트 444.746㎡ 4층 아파트 444.746㎡ 5층 아파트 444.746㎡ 6층 아파트 444.746㎡ 7층 아파트 444.746㎡ 8층 아파트 444.746㎡ 9층 아파트 444.746㎡ 10층 아파트 444.746㎡ 11층 아파트 444.746㎡ 12층 아파트 444.746㎡ 13층 아파트 444.746㎡ 14층 아파트 444.746㎡ 15층 아파트 359.746㎡ 16층 아파트 359.746㎡ 17층 아파트 241.258㎡ 18층 아파트 241.258㎡ 19층 아파트 241.258㎡ 20층 아파트 241.258㎡ 21층 아파트 135.889㎡ 22층 아파트 135.889㎡ 23층 아파트 135.889㎡ 지하1층 대피소 54.320㎡ 지하2층 대피소 74.188㎡ 철근콘크리트 벽식구조 105.369㎡

등기부등본

권리 41건 · 등기부 현황

주변

학군

• 516m · 효자 초등학교 · 초등학교
• 546m · 삼천 초등학교 · 초등학교
• 710m · 전주화산초등학교 · 초등학교
• 823m · 전주상업정보고등학교 · 고등학교
• 886m · 상산고등학교 · 고등학교
• 900m · 상산고등학교 · 고등학교
• 901m · 삼천 남초등학교 · 초등학교
• 905m · 전주효문여자중학교 · 중학교
• 1025m · 전주평화초등학교 · 초등학교
• 1121m · 효문초등학교 · 초등학교
• 1121m · 서원 초등학교 · 초등학교
• 1187m · 풍남 중학교 · 중학교

버스

• 226m · 효자광진공작아파트 · 2001, 2002, 383, 420, 6002
• 261m · 아너센트럴신원리브웰 · 2001, 2002, 383, 420, 6001
• 342m · 서부시장 · 119, 3-2, 385, 386, 420, 5002, 530, 554, 559, 61, 62, 62-1, 63, 63-1, 644, 684, 685, 79, 820, 87, 89
• 349m · 삼천광진목화아파트 · 810, 87, 89, 999
• 356m · 효자광진맨션아파트 · 2001, 2002, 383, 420, 6001, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-12-20, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-12-20 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 7080만

매각비용

256만

배당 가능액

1억 6823만

소유자 잔여

6834만

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