전주지법 2025타경31439-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-09 · 경매접수
2. 25-07-10 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-01-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6390만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.45㎡ (14.7평)

건물면적

99.98㎡ (30.2평)

토지면적

48.45㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

2639만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7347만

담당계

7계 · 063-252-8626

도로명주소

당산로

건물 · 대지권

건물

99.98㎡ (30.2평) · 슬래브 · 아파트

대지권

서신동 765-1 · 제3종일반주거지역 · 48.45㎡ (14.7평)

호

15층

당사자

채권자

이OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 소재 '이마트 전주점' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1-가) 피시조 슬래브지붕 15층 중 12층 1204호로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지 붙임 및 일부 타일 붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

1-가)는 아파트 1세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 현황 '아파트 건부지'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 4면이 도로에 접하며, 동측 및 서측, 남측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13) (주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 765-1 동아아파트 112동 12층 1204호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

주거

부동산표시목록

교부권자

전OO OOO(OOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-26 · 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 765-1 동아아파트 112동 12층 1204호 · 피시조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 487.888㎡ 2층 450.892㎡ 3층 450.892㎡ 4층 450.892㎡ 5층 450.892㎡ 6층 450.892㎡ 7층 450.892㎡ 8층 450.892㎡ 9층 450.892㎡ 10층 450.892㎡ 11층 450.892㎡ 12층 450.892㎡ 13층 450.892㎡ 14층 450.892㎡ 15층 450.892㎡ 지층 453.296㎡ 피시조 99.983㎡

주변

학군

• 426m · 전주서일초등학교 · 초등학교
• 641m · 전주한일고등학교 · 고등학교
• 731m · 전주서중학교 · 중학교
• 751m · 서신초등학교 · 초등학교
• 759m · 여울초등학교 · 초등학교
• 821m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1136m · 덕진초등학교 · 초등학교
• 1233m · 덕진중학교 · 중학교
• 1236m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1240m · 진북고등학교 · 고등학교
• 1289m · 한들 초등학교 · 초등학교
• 1310m · 전주서곡중학교 · 중학교

버스

• 72m · 서신현대.동아아파트 · 101, 102, 104, 200, 2001, 2002, 3-1, 3-2, 309
• 114m · 광진선수촌아파트 · 6002, 74, 75
• 119m · KT정보센터 · 6001, 74, 75
• 233m · 서신남양아파트 · 101, 200, 3001, 3002, 6001, 74, 75
• 243m · 서신중흥아파트 · 101, 200, 3001, 3002, 6002, 74, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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