전주지법 2025타경31547-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-01 · 경매접수
2. 25-08-04 · 경매개시결정
3. 25-11-03 · 배당요구종기
4. 26-09-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1550만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

21.34㎡ (6.5평)

토지면적

35.25㎡ (10.7평)

제시외면적

8.68

보증금

155만 (최저가의 10%)

청구금액

3389만

담당계

4계 · 063-252-8626

도로명주소

잿뜸2길

건물 · 대지권

건물

21.34㎡ (6.5평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

서신동 14

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 소재‘서신초등학교’남측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택 및 아파트 등이 주를 이루는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 서측 인근으로 백제대로가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 완경사지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 2M정도의 도로를 통하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2022-09-15), 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(바구멀2)<도시 및 주거환경정비법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외물건 (㉠~㉢) 및 제시외수목 (㉣)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 '전'으로 등재되어 있으나, 현황 '단독주택 건부지' 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 1/4 지분평가임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 단층건으로 1-가) 외 벽 : 몰탈 위 치장벽돌쌓기 등 마감. 내 벽 : 몰탈 위 벽지도배 등 마감. 창 호 : 샷시창호임. 1-나) 벽 체 : 몰탈 위 치장벽돌쌓기 등 마감. 창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1-가)는 단독주택, 1-나)는 창고로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 내부에 난방설비, 기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 1/4 지분평가임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 14 · 건물
• 목록 2 · 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 14 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 목록1 건물은 공부상 단층주택과 부속건물 창고임. 현황도 동일하나 일부 제시외 건물등이 관찰됨 (제시외 부분) 1. 건물외벽에 연결한 벽돌조 함석지붕 단층 건물(면적

전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 14 · 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 43.38㎡ 부속건물 벽돌조 슬래브지붕 단층창고 7.24㎡

전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 14 · 141㎡

부동산표시목록

공유자

김OO

임차인

강OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-07 · 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 14 · 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 43.38㎡ 부속건물 벽돌조 슬래브지붕 단층창고 7.24㎡
• 26-09-07 · 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 14 · 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 43.38㎡ 부속건물 벽돌조 슬래브지붕 단층창고 7.24㎡
• 26-09-07 · 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 14 · 전 141㎡
• 26-09-07 · 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 14 · 전 141㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 232m · 서신초등학교 · 초등학교
• 508m · 전주한일고등학교 · 고등학교
• 643m · 전주진북초등학교 · 초등학교
• 718m · 진북고등학교 · 고등학교
• 1000m · 한들 초등학교 · 초등학교
• 1105m · 전주전일초등학교 · 초등학교
• 1198m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1211m · 전주중앙중학교 · 중학교
• 1242m · 우석대학교 중화산캠퍼스 · 대학교
• 1267m · 중산 초등학교 · 초등학교
• 1325m · 전주서일초등학교 · 초등학교
• 1424m · 전주초등학교 · 초등학교

버스

• 181m · 서신초교.롯데아파트 · 61
• 227m · 서신우신아파트 · 101, 2, 309
• 234m · 서신초교.아이파크이편한세상 · 61
• 274m · 서신유창아파트 · 101, 2, 2001, 2002, 309
• 319m · 전용리 · 2001, 2002, 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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