전주지법 2025타경31562-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-05 · 경매접수
2. 25-08-07 · 경매개시결정
3. 25-11-05 · 배당요구종기
4. 26-10-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1141만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

62.36㎡ (18.9평)

토지면적

20.73㎡ (6.3평)

제시외면적

58.00

보증금

114만 (최저가의 10%)

청구금액

3744만

담당계

4계 · 063-252-8626

건물 · 대지권

건물

62.36㎡ (18.9평) · 목조 · 단독주택

대지권

태평동 247-22

호

단층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 태평동 소재 「태평SK뷰아파트」 북측 인근에 위치하며, 부근은 기존 주택가로서 주변으로 아파트, 단독주택 등으로 형성되어 주거지대로의 주변환경은 무난합니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 소형 차량 접근 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여, 일반적인 대중교통상황은 양호합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

가장형의 토지로서 지반은 등고 평탄하며 주거용건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남서측으로 약 3m의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (중앙중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 건물평가요항표 임대관계란 참조바랍니다. -기 타 : --

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호2(가) : 목조 기와지붕 단층으로 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 페인팅 등, 내 벽 : 벽지마감 등, 창 호 : 알미늄샷시 유리창의 구조로서 1961.09.08. 사용승인된 건물로서 현상 및 관리상태 등은 보통시 됩니다. (제시외건물) 기호㉠ 블록조 강판지붕 단층, 기호㉡,㉢,㉣,㉥ 블록조 기와지붕 단층, 기호㉤ 목조 강판지붕 단층 구조입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호2(가) : 주택으로 이용중 입니다. (제시외건물) : 기호㉠,㉢,㉣은 창고, 기호㉡은 주택, 기호㉤은 차양, 기호㉥은 변소입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호2(가), 기호㉡ : 위생설비, 난방설비 등이 설치되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외건물 기호㉠~㉥ 참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 임대관계는 없는 것으로 탐문조사됩니다. -기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 태평동 247-22 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 전주시 완산구 태평동 247-22 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

-목록1.은 공부상 대지로 목록2. 주택 등의 부지로 이용됨. -목록2.는 공부상 목조 기와지붕 단층주택으로 되어 있으나, 그 단층 주택 이외에 시멘트

전북특별자치도 전주시 완산구 태평동 247-22 · 228㎡

전북특별자치도 전주시 완산구 태평동 247-22 · 목조기와지붕 단층주택 48.0㎡

부동산표시목록

공유자

차OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 전북특별자치도 전주시 완산구 태평동 247-22 · 대 228㎡
• 26-10-26 · 전북특별자치도 전주시 완산구 태평동 247-22 · 대 228㎡
• 26-10-26 · 전북특별자치도 전주시 완산구 태평동 247-22 · 목조기와지붕 단층주택 48.0㎡
• 26-10-26 · 전북특별자치도 전주시 완산구 태평동 247-22 · 목조기와지붕 단층주택 48.0㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 159m · 전주중앙중학교 · 중학교
• 384m · 전주전일초등학교 · 초등학교
• 462m · 전주초등학교 · 초등학교
• 593m · 전주진북초등학교 · 초등학교
• 866m · 진북고등학교 · 고등학교
• 1131m · 전주신흥중,고등학교 · 고등학교
• 1206m · 전주고등학교 · 고등학교
• 1240m · 전주금암초등학교
• 1251m · 전주여자고등학교 · 고등학교
• 1274m · 서신초등학교 · 초등학교
• 1294m · 전주동초등학교 · 초등학교
• 1367m · 전일중학교 · 중학교

버스

• 157m · 동양아파트.중산신협본점 · 6
• 171m · 한국방송통신대 · 61
• 177m · 진북동양아파트 · 6, 6-1, 61
• 239m · 전주교육문화회관 · 61
• 286m · 한국은행 · 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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