전주지법 2025타경31588-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-12 · 경매접수
2. 25-09-08 · 경매개시결정
3. 25-12-08 · 배당요구종기
4. 26-09-28 · 6차 매각기일 · 최저가 2134만 (17%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.31㎡ (16.7평)

건물면적

137.12㎡ (41.5평)

제시외면적

없음

보증금

213만 (최저가의 10%)

청구금액

4115만

담당계

2계 · 063-252-8626

도로명주소

메너머2길

건물 · 대지권

건물

137.12㎡ (41.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

중화산동2가 567-6 · 55.31㎡ (16.7평)

호

4층

당사자

채권자

지OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 "한들초등학교"동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린상가등이 소재하는 정비된 주택지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 지하1층 지하101호로서 외벽 : 콘크리트 몰탈위 드라이비트 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인트 및 벽지등 마감이며 바닥 : 데코타일 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

사무실로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비 및 수전설비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로 인근지와 등고평탄한 '주상용 건물부지'로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 약 8미터, 남측으로 약 6미터의 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한들초등학교)<교육환경보호에 관한 법률>입니다

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 567-6 지하1층 지하101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 4층 공동주택 및 제2종 근린생활시설 중 지하 1층에 있는

전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 567-6 지하1층 지하101호 · 철근콘크리트조 137.12㎡

부동산표시목록

교부권자

전OO OOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

지OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-28 · 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 567-6 지하1층 지하101호 · 철근콘크리트조 137.12㎡
• 26-09-28 · 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 567-6 지하1층 지하101호 · 철근콘크리트조 137.12㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 242m · 한들 초등학교 · 초등학교
• 491m · 중산 초등학교 · 초등학교
• 906m · 우석대학교 중화산캠퍼스 · 대학교
• 1008m · 서신초등학교 · 초등학교
• 1193m · 전주진북초등학교 · 초등학교
• 1253m · 전주한일고등학교 · 고등학교
• 1320m · 서원 초등학교 · 초등학교
• 1376m · 전주상업정보고등학교 · 고등학교
• 1399m · 서전주 중학교 · 중학교
• 1436m · 전주서중학교 · 중학교

버스

• 243m · 현대에코르아파트후문 · 3-2
• 252m · 현대에코르아파트후문 · 3-1
• 268m · 한들초교 · 3-1
• 287m · 화산체육관.전주시립도서관꽃심 · 101, 2, 2001, 2002, 309
• 292m · 한들초교 · 3-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2006-11-30, 지리산새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2006.11.30 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2006-11-30)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 06-11-30 · 지리산새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

2134만

매각비용

32만

배당 가능액

2102만

소유자 잔여

2102만

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