경매 · 아파트
전주지법 2025타경31828-1 더샵효자2차아파트
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 122 더샵효자2차아파트 201동 3층 302호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 122 더샵효자2차아파트 201동 3층 302호
- 감정가
- 8억 9000만
- 최저가
- 6억 2300만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 173.02㎡ (52.3평) · 토지 92.09㎡ (27.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 6억 2300만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 92.09㎡ (27.9평)
- 건물면적
- 173.02㎡ (52.3평)
- 토지면적
- 92.09㎡ (27.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6230만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 2672만
- 담당계
- 2계 · 063-252-8626
- 도로명주소
- 봉곡로
건물 · 대지권
- 건물
- 더샵효자2차아파트 · 173.02㎡ (52.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 효자동2가 122 · 92.09㎡ (27.9평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)
- 채무자
- 장OO
- 소유자
- 장OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 "우전초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지가 주를 이루고 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조, 벽식조 철근콘크리트경사지붕 15층중 3층 302호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅, 돌붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 목재인테리어 등 마감. 창 호 : 섀시창입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 엘리베이터, 소화전설비 등이 구비되어있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형평지로서 아파트부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건은 북동측 및 남서측에 접한 도로를 통해 차량출입합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(2018-04-30), 지구단위계획구역(샛터3), 대로3류(폭 25M~30M)(접합), 소로2류(폭 8M~10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M~20M)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-03)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-10-31 | sd | 2025.11.04 도달 |
| 25-10-23 | sd | 2025.10.23 도달 |
| 25-10-23 | sd | 2025.10.29 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 122 더샵효자2차아파트 201동 3층 302호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
주거
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 122 201동 3층 302호 · 철근콘크리트조 173.019㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 전OOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 교부권자
- 북OOOOO
- 교부권자
- 전OO OOO
- 교부권자
- 전OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 근저당권자
- 하OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 전OOOOOOO
- 압류권자
- 북OOOOO
- 압류권자
- 전OO OOO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)
- 채무자겸소유자
- 장OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-11 · 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 122 더샵효자2차아파트 201동 3층 302호 · 철근콘크리트조,벽식조 철근콘크리트경사지붕 15층아파트 1층 809.03㎡ 2층 801.8706㎡ 3층 780.3595㎡ 4층 780.3595㎡ 5층 780.3595㎡ 6층 780.3595㎡ 7층 780.3595㎡ 8층 780.3595㎡ 9층 780.3595㎡ 10층 780.3595㎡ 11층 780.3595㎡ 12층 780.3595㎡ 13층 780.3595㎡ 14층 786.1521㎡ 15층 388.3693㎡ 철근콘크리트조 173.019㎡
등기부등본
권리 39건 · 등기부 현황
주변
학군
- 428m · 서전주 중학교 · 중학교
- 741m · 동암고등학교 · 고등학교
- 749m · 전주새연초등학교 · 초등학교
- 818m · 효림초등학교 · 초등학교
- 929m · 전주우림중학교 · 중학교
- 956m · 전주우림초등학교 · 초등학교
- 967m · 호남제일고등학교 · 고등학교
- 988m · 서원 초등학교 · 초등학교
- 994m · 전일고등학교신관
- 1048m · 전일고등학교 · 고등학교
- 1068m · 상산고등학교 · 고등학교
- 1071m · 상산고등학교 · 고등학교
버스
- 269m · 효자휴먼시아5단지 · 3001, 75
- 285m · 효자휴먼시아5단지 · 3001, 75
- 469m · 휴먼시아6단지.LH전북지역본부 · 104, 3001, 61, 75
- 486m · 효자엘드아파트 · 108, 119, 354, 385, 386, 4000, 5002, 530, 74
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2017-04-18, 주식회사광주은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 12건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 17-04-18 · 주식회사광주은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 07-03-05 | 소유권보존 | 유한회사 옥성산업개발 | — | 부담이 아님 |
| 갑1-2 | 07-07-03 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 07-07-03 | 소유권이전 | 임○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 10-03-05 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 12-01-18 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-3 | 12-09-11 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 15-11-30 | 소유권이전 | 임○○ | 5억 4000만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 17-04-18 | 소유권이전 | 장○○ | 5억 4500만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 17-09-08 | 가처분 | 주식회사케이알앤씨 | — | 말소 |
| 갑7 | 18-11-12 | 6번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 24-01-22 | 보전처분 | — | 말소 | |
| 갑9 | 24-07-18 | 회생절차개시 | — | 말소 | |
| 갑10 | 25-08-04 | 회생절차폐지 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 25-08-04 | 8번보전처분, 9번회생절차개시등 기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑12 | 25-08-27 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 25-09-05 | 가압류 | 주식회사전북은행 | 5868만 | 소멸 |
| 갑14 | 25-09-30 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑15 | 25-10-01 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 1억 7174만 | 소멸 |
| 갑16 | 25-10-02 | 가압류 | 전북신용보증재단 | 1억 994만 | 소멸 |
| 갑17 | 25-10-22 | 임의경매개시결정 | — | 소멸 | |
| 갑18 | 25-10-30 | 가압류 | 신용보증기금 | 1383만 | 소멸 |
| 을1 | 07-07-03 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 2억 7240만 | 말소 |
| 을2 | 10-03-05 | 근저당권설정 | 전주파티마신용협동조합 | 4억 1600만 | 말소 |
| 을3 | 10-03-08 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 12-01-18 | 근저당권설정 | 김○○ | 1억 | 말소 |
| 을5 | 12-09-11 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 12-09-11 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 12-09-11 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 3억 4800만 | 말소 |
| 을8 | 17-04-18 | 근저당권설정 | 주식회사광주은행 | 2억 7500만 | 말소기준 |
| 을9 | 17-04-18 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 17-05-15 | 근저당권설정 | 하이트진로주식회사 | 2억 | 소멸 |
| 을11 | 17-07-10 | 근저당권설정 | 주식회사광주은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을12 | 18-10-22 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10-1 | 18-11-22 | 10번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을13 | 19-04-30 | 근저당권설정 | 주식회사광주은행 | 2억 4000만 | 소멸 |
| 을14 | 21-04-19 | 근저당권설정 | 주식회사광주은행 | 3억 6000만 | 소멸 |
| 을15 | 22-01-26 | 근저당권설정 | 주식회사광주은행 | 2억 4000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6억 2300만
- 매각비용
- 934만
- 배당 가능액
- 6억 1365만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
전북특별자치도 전주시 완산구 진행 물건
- 전주지법 2025타경100-2 · 상가 · 서신동1.3억 (24%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경593-3 · 상가 · 평화동2가1.1억 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경956-1 · 상가 · 효자동3가30.2억 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경986-1 · 단독주택 · 효자동1가4851만 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경990-1 · 연립주택 · 삼천동2가9800만 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1039-1 · 단독주택 · 효자동1가6830만 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1068-1 · 답 · 삼천동3가6.8억 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1095-1 · 아파트 · 효자동3가1.5억 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1097-1 · 전 · 효자동2가5.7억 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경31048-1 · 다가구주택 · 중화산동2가5.5억 (49%) · 26-11-02
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