경매 · 아파트
전주지법 2025타경31905-1
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 965-2 광진선수촌아파트 101동 15층 1506호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 965-2 광진선수촌아파트 101동 15층 1506호
- 감정가
- 2억 6600만
- 최저가
- 1억 8620만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.90㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 725만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8620만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 40.58㎡ (12.3평)
- 건물면적
- 84.90㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1862만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 8713만
- 담당계
- 2계 · 063-252-8626
- 도로명주소
- 서신로
건물 · 대지권
- 건물
- 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 서신동 965-2 · 40.58㎡ (12.3평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-02 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-02-27 | sd | 2026.03.10 폐문부재 |
| 26-02-27 | sd | 2026.03.10 폐문부재 |
| 26-01-27 | sd | 2026.02.04 폐문부재 |
| 25-11-26 | sd | 2025.12.03 도달 |
| 25-11-14 | sd | 2025.11.14 도달 |
| 25-11-14 | sd | 2025.11.21 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 965-2 광진선수촌아파트 101동 15층 1506호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 주택임차권자
- 정OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-22 · 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 965-2 광진선수촌아파트 101동 15층 1506호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 1층 799.04㎡ 2층 787.84㎡ 3층 787.84㎡ 4층 787.84㎡ 5층 776.64㎡ 6층 776.64㎡ 7층 776.64㎡ 8층 776.64㎡ 9층 776.64㎡ 10층 776.64㎡ 11층 776.64㎡ 12층 776.64㎡ 13층 776.64㎡ 14층 776.64㎡ 15층 776.64㎡ 지하 대피소 771.36㎡ 철근콘크리트조 84.90㎡
등기부등본
권리 27건 · 등기부 현황
주변
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환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-11-13, 주택도시보증공사)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정
인수 권리 1건: 주택임차권
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 66,593,000원 (낙찰가 186,200,000원 기준 · 배당 183,407,000원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-11-13 · 주택도시보증공사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-2 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 98-03-24 | 소유권이전 | 송○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 99-06-04 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 11-09-15 | 소유권이전 | 성○○ | 1억 8600만 | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 12-08-30 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 14-01-13 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 16-01-19 | 소유권이전 | 김○○ | 2억 300만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 20-02-14 | 소유권이전 | 유한회사아이앤엠피 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 21-12-03 | 소유권이전 | 김○○ | 2억 7000만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 25-11-13 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 말소기준 |
| 을15-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 99-06-04 | 근저당권설정 | 주식회사전북은행 | — | 말소 |
| 을1-1 | 00-07-04 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을2 | 09-01-05 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 11-09-15 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을4 | 12-08-30 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 1억 4400만 | 말소 |
| 을5 | 12-09-03 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 13-06-26 | 근저당권설정 | 엘아이지손해보험주식회사 | 1억 4400만 | 말소 |
| 을7 | 13-07-01 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 14-01-13 | 전세권설정 | 서○○ | 3500만 | 말소 |
| 을9 | 16-01-19 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 16-01-19 | 8번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 16-01-19 | 전세권설정 | 전○○ | 2억 | 말소 |
| 을12 | 21-10-20 | 근저당권설정 | 수협은행 | 1억 1640만 | 말소 |
| 을13 | 21-10-20 | 11번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 21-11-29 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 23-12-05 | 주택임차권 | 정○○ | 2억 5000만 | 조건부인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 8620만
- 매각비용
- 279만
- 배당 가능액
- 1억 8340만
앱에서 보는 것
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