경매 · 상가
전주지법 2025타경31930-2
전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 616 4층 401호
매각기일 (D-4) · 신건
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 616 4층 401호
- 감정가
- 2억 2200만
- 최저가
- 2억 2200만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 163.41㎡ (49.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 449만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2200만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 92.21㎡ (27.9평)
- 건물면적
- 163.41㎡ (49.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2220만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억
- 담당계
- 6계 · 063-252-8626
- 도로명주소
- 중화산로
건물 · 대지권
- 건물
- 163.41㎡ (49.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 중화산동2가 616 · 92.21㎡ (27.9평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 전OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 유OOOOOOO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보
요항표
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-30 | sd | 2026.02.06 도달 |
| 26-01-10 | sd | 2026.01.16 폐문부재 |
| 25-12-16 | sd | 2025.12.20 도달 |
| 25-12-16 | sd | 2025.12.20 주소불명 |
| 25-11-28 | sd | 2025.11.28 도달 |
| 25-11-28 | sd | 2025.12.05 폐문부재 |
| 25-11-28 | sd | 2025.12.05 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 382-1 · 토지
- 목록 2 · 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 616 4층 401호 · 집합건물
- 목록 3 · 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 616 4층 402호 · 집합건물
- 목록 4 · 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 616 5층 501호 · 집합건물
- 목록 5 · 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 616 5층 502호 · 집합건물
- 목록 6 · 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 616 5층 503호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 3
- 점유
- 3
- 점유
- 2
- 점유
- 3
- 점유
- 1
목록1.은 지목이 `전`이나, 별지 사진과 같이 주택뒤 낮은 구릉지형으로 밤나무 4-5그루가 보이며 아무런 작물도 재배되지 않은 상태이며, 목록 2-5는 5층 상가건물(거성빌딩) 4층(401호, 402호
전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 382-1 · 374㎡
전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 616 4층 401호 · 철근콘크리트구조 의원 163.41㎡
전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 616 4층 402호 · 철근콘크리트구조 의원 148.20㎡
전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 616 5층 501호 · 철근콘크리트구조 의원 74.10㎡
전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 616 5층 502호 · 철근콘크리트구조 사무소 92.22㎡
전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 616 5층 503호 · 철근콘크리트구조 사무소 148.20㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 강석빌딩 58.6㎡ | 2,000만원 | 2006.02.01.~2008.01.31. | |
| 이○○ | 강석빌딩 58.6㎡ | 2,500만원 | 2012.09.01.~2013.08.31. | |
| (주)세화엔지니어링(대표 박석순) | 4층 401호(229.41㎡) | 3,000만원 | 2013.05.10.~2015.05.09. | |
| 이○○ | 강석빌딩 58.6㎡ | 2,000만원 | 2006.02.01.~2008.01.31. | |
| 이○○ | 강석빌딩 58.6㎡ | 2,500만원 | 2012.09.01.~2013.08.31. | |
| 주식회사 웅진씽크빅(대표 윤승현) | 402호 | 500만원 | 2017.12.01.~ | |
| 이○○ | 강석빌딩 58.6㎡ | 2,000만원 | 2006.02.01.~2008.01.31. | |
| 이○○ | 강석빌딩 58.6㎡ | 2,500만원 | 2012.09.01.~2013.08.31. | |
| 이○○ | 강석빌딩 58.6㎡ | 2,000만원 | 2006.02.01.~2008.01.31. | |
| 이○○ | 강석빌딩 58.6㎡ | 2,500만원 | 2012.09.01.~2013.08.31. | |
| 이○○ | 5층 502호, 503호 (231.406㎡) | 500만원 | 2021.07.01.~2023.06.30. | |
| 이○○ | 강석빌딩 58.6㎡ | 2,000만원 | 2006.02.01.~2008.01.31. | |
| 이○○ | 강석빌딩 58.6㎡ | 2,500만원 | 2012.09.01.~2013.08.31. | |
| 이○○ | 5층 502호, 503호 (231.406㎡) | 500만원 | 2021.07.01.~2023.06.30. | |
| 이○○ | 5층 503호 (50㎡) | 300만원 | 2023.02.09.~2025.02.08. | |
| (유)선행에너지(대표 장소영) | 503호 (37.05㎡) | 1,000만원 | 2013.08.10.~2014.08.09 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 전OO OOO
- 교부권자
- 전OOOO
- 교부권자
- 주OOO OOOOOOO
- 소유자
- 유OOOOOOO
- 승계인
- 케OOOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 전OO
- 압류권자
- 전OO OOO
- 임차인
- (유)OOOOO(OO OOO)
- 임차인
- (주)OOOOOOO(OO OOO)
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 주OOO OOOOO(OO OOO)
- 전세권자
- 주OOOOOOOOOO
- 지상권자
- 전OOOOOOOOO
- 채권자
- 전OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-02 · 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 616 4층 401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1종근린생활시설 2종근린생활시설 1층 소매점 229.41㎡ 일반음식점 208.05㎡ 2층 의원 394.03㎡ 소매점 43.43㎡ 3층 의원 437.46㎡ 4층 의원 437.46㎡ 5층 의원 94.61㎡ 사무소 342.85㎡ 철근콘크리트구조 의원 163.41㎡
- 26-11-02 · 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 616 4층 401호 · 철근콘크리트구조 의원 163.41㎡
등기부등본
권리 83건 · 등기부 현황
주변
학군
- 151m · 중산 초등학교 · 초등학교
- 566m · 한들 초등학교 · 초등학교
- 743m · 서원 초등학교 · 초등학교
- 833m · 서전주 중학교 · 중학교
- 871m · 우석대학교 중화산캠퍼스 · 대학교
- 953m · 전주상업정보고등학교 · 고등학교
- 1267m · 상산고등학교 · 고등학교
- 1278m · 전주화산초등학교 · 초등학교
- 1323m · 상산고등학교 · 고등학교
버스
- 37m · 중산타운 · 3-2
- 69m · 중산타운 · 3-1
- 293m · 중화산로완산구청네거리 · 3-2
- 348m · 한들초교 · 3-2
- 353m · 한들초교 · 3-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-04-09, 전주복지신용협동조합)
→ 최선순위설정일자(2021.04.09 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-04-09)
인수 권리 1건: 전세권설정
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 30,000,000원
소멸 권리 3건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 배당요구미확인: 선순위 전세권(2013-05-13)의 배당요구 여부가 개인정보 마스킹으로 미확인 — 배당요구 시 소멸(말소기준), 미신청 시 인수. 매각물건명세서/문건내역을 직접 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-04-09 · 전주복지신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 03-12-23 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 09-06-22 | 가압류 | 손○○ | 800만 | 말소 |
| 갑3 | 11-01-10 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 11-02-10 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑5 | 11-02-23 | 4번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 11-04-06 | 강제경매개시결정 | 새전주신용협동조합 | — | 말소 |
| 갑7 | 11-04-20 | 6번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 11-06-24 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 11-10-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑1-1 | 12-01-20 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 12-02-15 | 가압류 | 주식회사 전주저축은행 | 3억 7743만 | 말소 |
| 갑11 | 12-05-07 | 강제경매개시결정 | 신○○ | — | 말소 |
| 갑12 | 13-01-16 | 10번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 13-01-18 | 가압류 | 한○○ | 1억 1000만 | 말소 |
| 갑14 | 13-09-13 | 강제경매개시결정 | 한○○ | — | 말소 |
| 갑15 | 14-02-10 | 임의경매개시결정 | 몬산토코리아유한회사 | — | 말소 |
| 갑16 | 15-01-02 | 11번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 15-03-13 | 15번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 15-05-29 | 14번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 15-06-04 | 13번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 16-10-28 | 강제경매개시결정 | 이○ | — | 말소 |
| 갑8-1 | 17-03-16 | 공매공고 | — | 말소 | |
| 갑21 | 17-09-28 | 가압류 | 재단법인 2017무주더블유티에프세계태권도선수권 대회조직위원회 | 3000만 | 말소 |
| 갑1-2 | 17-10-13 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑22 | 17-10-16 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 17-10-17 | 20번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑24 | 17-10-18 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑25 | 17-10-23 | 21번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑26 | 17-10-23 | 소유권이전 | 유한회사선행개발 | — | 부담이 아님 |
| 갑27 | 19-12-24 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑28 | 21-04-06 | 27번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑29 | 22-06-23 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑30 | 25-01-24 | 강제경매개시결정 | 류○○ | — | 말소 |
| 갑31 | 25-02-13 | 30번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑32 | 25-06-27 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑33 | 25-11-27 | 임의경매개시결정 | — | 소멸 | |
| 갑34 | 26-03-04 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑35 | 26-05-27 | 32번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑36 | 26-05-27 | 34번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 을5-1 | 5번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을2-2 | 2번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을2-3 | — | 부담이 아님 | |||
| 을3-1 | 3번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을3-2 | 3번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을3-3 | — | 부담이 아님 | |||
| 을4-1 | 4번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을4-2 | 4번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을4-3 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1-1 | 1번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을5-2 | 5번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을5-3 | — | 부담이 아님 | |||
| 을6-1 | 6번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을6-2 | 6번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을6-3 | — | 부담이 아님 | |||
| 을6-4 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 을7-1 | 7번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을8-1 | 8번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을2-1 | 2번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을1-2 | 1번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을1-3 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1-4 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 을1 | 03-12-23 | 근저당권설정 | 신전주새마을금고 | 3억 6000만 | 말소 |
| 을2 | 03-12-23 | 근저당권설정 | 신전주새마을금고 | 2억 6400만 | 말소 |
| 을3 | 03-12-23 | 근저당권설정 | 신전주새마을금고 | 1억 9500만 | 말소 |
| 을4 | 03-12-23 | 근저당권설정 | 신전주새마을금고 | 1억 3000만 | 말소 |
| 을5 | 03-12-23 | 근저당권설정 | 신전주새마을금고 | 3900만 | 말소 |
| 을6 | 03-12-23 | 근저당권설정 | 신전주새마을금고 | — | 말소 |
| 을7 | 04-07-30 | 근저당권설정 | 주식회사보광훼미리마트 | 5000만 | 말소 |
| 을8 | 05-10-14 | 근저당권설정 | 세미니스코리아주식회사 | — | 말소 |
| 을9 | 12-01-20 | 전세권설정 | 주식회사디케이제약 | 1000만 | 말소 |
| 을8-2 | 12-09-06 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을8-3 | 12-09-06 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을10 | 13-05-06 | 9번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 13-05-13 | 전세권설정 | 주식회사청수엔지니어링 | 3000만 | 인수 |
| 을12 | 13-05-20 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 17-10-10 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정, 4번근저당권설정, 5번근저당권설정, 6번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 17-10-13 | 근저당권설정 | 전주성가신용협동조합 | 5억 1600만 | 말소 |
| 을15 | 17-10-16 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14-1 | 18-11-30 | 14번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을16 | 21-04-09 | 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 21-04-09 | 근저당권설정 | 전주복지신용협동조합 | 4억 8000만 | 말소기준 |
| 을17-1 | 26-04-16 | 17번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을17-2 | 26-04-16 | 17번근저당권이전 | 케이씨유엔피엘대부주식회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 2200만
- 매각비용
- 333만
- 배당 가능액
- 2억 1867만
- 소유자 잔여
- 2억 1867만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
전북특별자치도 전주시 완산구 진행 물건
- 전주지법 2025타경100-2 · 상가 · 서신동1.3억 (24%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경593-3 · 상가 · 평화동2가1.1억 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경956-1 · 상가 · 효자동3가30.2억 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경986-1 · 단독주택 · 효자동1가4851만 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경990-1 · 연립주택 · 삼천동2가9800만 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1039-1 · 단독주택 · 효자동1가6830만 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1068-1 · 답 · 삼천동3가6.8억 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1095-1 · 아파트 · 효자동3가1.5억 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1097-1 · 전 · 효자동2가5.7억 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경31048-1 · 다가구주택 · 중화산동2가5.5억 (49%) · 26-11-02
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