전주지법 2025타경31981-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-27 · 경매접수
2. 25-12-01 · 경매개시결정
3. 26-03-03 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 4차 매각기일 · 최저가 8588만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

318.00㎡ (96.2평)

제시외면적

없음

보증금

858만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9580만

담당계

1계 · 063-252-8626

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

중화산동2가 10-5

당사자

채권자

전OOOOOOOOO

채무자

차OO

소유자

차OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 "우석대학교부속한방병원" 남 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위환경은 남,북,동측 3면이 임야로 둘러쌓인 임야 하 단부에 조성된 소규모의 빌라단지로 형성되어 있으며, 주거지대로서의 주위환경은 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 토지 서측과 북서측 인근에 선너머3길과 어은로가 지나고 있음으로, 도로연계계통 이나 대중교통 편의성 등으로 보아 일반적인 교통상황은 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1) 지형 대채로 부정형의 지세 평탄한 토지로서 현황 "도로"로 이용 중입니다. 기호 2) 지형 대체로 사다리형의 지세 평탄시되는 토지로서 현황 "일부 전으로도 사용되나 사실상 주거나지"상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1) 남서측으로 왕복2차선의 포장도로와 접합니다. 기호 2) 본건 토지 남서측으로 노폭 약6m 정도의도로인 기호1)토지와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 제1종일반주거지역(2022-09-15), 소로1류(폭 10m∼12m)(접함),,가축사육제한구역 (2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 상대보호구 역(우석대학교(한의학과분관))<교육환경 보호에 관한 법률>. 절대보호구역(우석 대학교(한의학과분관))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라 북도지정문화재보호조례> 기호 2) 제1종일반주거지역(2022-09-15), 소로1류(폭 10m∼12m)(접함),,가축사육제한구역 (2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 상대보호구 역(우석대학교(한의학과분관))<교육환경 보호에 관한 법률>. 역사문화환경보존지 역<전라북도지정문화재보호조례>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호2) 토지상에는 자연석 등 이동이 가능한 제시외 물건 1식이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 이해관계인 부재로 임대관계 등 기타사항은 조사하지 못했습니다. 2) 본건 기호1)토지의 당해사건 당사자의 공유지분은 귀제시목록에는 76/1764로 기재되어 있으나, 등기사항일부증명서에는 38/882로 등재되어있으므로 등기사항일부증명서에 표 기된 내용데로 공유지분표시를 하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 10-5 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 10-14 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 목록1 토지는 공부상,현황상 도로 - 목록2 토지는 공부상

전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 10-5 · 882㎡

전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 10-14 · 280㎡

부동산표시목록

가압류권자

원OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

공유자

구OO

공유자

김OO

공유자

대OOOOOOOOO

공유자

도OO

공유자

소OO

공유자

심OO

공유자

유OO

공유자

유OOOOOOOO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

최OO

교부권자

전OO OOO

근저당권자

박OO

기타

차OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

지상권자

전OOOOOOOOO

채권자

전OOOOOOOOO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 10-5 · 도로 882㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 10-5 · 도로 882㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 10-14 · 전 280㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 10-14 · 전 280㎡

주변

학군

• 239m · 우석대학교 중화산캠퍼스 · 대학교
• 563m · 전주신흥중,고등학교 · 고등학교
• 834m · 전주화산초등학교 · 초등학교
• 889m · 전주상업정보고등학교 · 고등학교
• 986m · 중산 초등학교 · 초등학교
• 1017m · 전주진북초등학교 · 초등학교
• 1052m · 전주초등학교 · 초등학교
• 1300m · 서원 초등학교 · 초등학교
• 1307m · 한들 초등학교 · 초등학교
• 1362m · 전주완산초등학교 · 초등학교
• 1438m · 전주곤지중학교 · 중학교
• 1450m · 전주중앙중학교 · 중학교

버스

• 410m · 예수병원 · 101, 108, 354, 355, 383, 4000, 554, 559, 6001, 810
• 432m · 예수병원 · 101, 108, 354, 355, 383, 4000, 554, 559, 6002, 810, 820
• 492m · 튼튼한방병원.나눔요양병원 · 101, 108, 354, 355, 383, 4000, 6001, 810

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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