전주지법 2025타경32064-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-18 · 경매접수
2. 26-01-15 · 경매개시결정
3. 26-04-16 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8767만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.11㎡ (15.2평)

건물면적

139.45㎡ (42.2평)

제시외면적

없음

보증금

1876만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7583만

담당계

2계 · 063-252-8626

도로명주소

홍산중앙로

건물 · 대지권

건물

139.45㎡ (42.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

효자동3가 1527-10 · 50.11㎡ (15.2평)

호

6층

당사자

채권자

전OOOOOOOOO

채무자

노OO 외 1

소유자

노OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전북특별자치도청" 남측 인근에 위치하며, 부근은 상가 및 사무실, 오피스텔 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 6층 중 제6층 제603호로서, 외벽: 돌붙임 등 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 샷시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로 건물부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측면이 폭 약 10미터 내외, 동측면이 폭 약 20미터 내외의 도로와 접하며, 남측면이 폭 약 4미터 내외의 인도와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2025-05-30)(서부신시가지 지구단위계획 구역), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1527-10 6층603호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 건물은 근린생활시

전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1527-10 6층603호 · 철근콘크리트구조 139.45㎡

부동산표시목록

교부권자

전OO OOO

임차인

노OO

채권자

전OOOOOOOOO

채무자겸소유자

노OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-10 · 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1527-10 6층603호 · 철근콘크리트구조 139.45㎡
• 26-08-10 · 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1527-10 6층603호 · 철근콘크리트구조 139.45㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 802m · 전일고등학교신관
• 832m · 전일고등학교 · 고등학교
• 849m · 한들 초등학교 · 초등학교
• 897m · 서전주 중학교 · 중학교
• 901m · 호남제일고등학교 · 고등학교
• 927m · 전일고기숙사
• 970m · 홍산초등학교
• 979m · 중산 초등학교 · 초등학교
• 1069m · 전주새연초등학교 · 초등학교
• 1243m · 전주문학초등학교 · 초등학교
• 1251m · 기전중 기전여고
• 1300m · 서원 초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 효자로전북도청 · 104, 165, 355, 6, 6-1
• 151m · 효자로전라북도도청 · 26
• 179m · 효자로전북도청 · 104, 165, 355, 6
• 279m · CGV서전주.전북중장년내일센터 · 3001, 3002, 355
• 311m · 신원아침도시.힐스테이트 · 165, 355

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-05-16, 전주동부신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-05-16 · 전주동부신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 8767만

매각비용

281만

배당 가능액

1억 8485만

소유자 잔여

1억 8485만

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