경매 · 아파트
전주지법 2026타경111-1 금호청솔아파트
전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 740-1 금호청솔아파트 104동 1층104호
매각기일 (D-32) · 기일예정
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 740-1 금호청솔아파트 104동 1층104호
- 감정가
- 1억 7000만
- 최저가
- 1억 7000만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 84.64㎡ (25.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 664만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7000만 (100%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 49.44㎡ (15.0평)
- 건물면적
- 84.64㎡ (25.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1700만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2500만
- 담당계
- 5계 · 063-252-8626
- 도로명주소
- 안행5길
건물 · 대지권
- 건물
- 금호청솔아파트 · 84.64㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 삼천동1가 740-1 · 49.44㎡ (15.0평)
- 호
- 13층
당사자
- 채권자
- 임OO
- 채무자
- 박O
- 소유자
- 박O
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 소재 '삼천초등학교' 북동측 근거리에 위치하며 주위는 아파트단지 및 주상용건물, 공원 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상물건 단지로의 차량 진·출입이 자유로우며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 중 1층 104호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 창호 : 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 대상물건의 동측으로 개설된 포장도로를 통하여 진·출입함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 1 2m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, <추가기재>산 림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기타 : --.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-24 | sd | 2026.03.31 도달 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.30 도달 |
목록
- 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 740-1 금호청솔아파트 104동 1층104호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건 건물은 주거용 집합건물
전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 740-1 104동 1층104호 · 철근콘크리트조 84.643㎡
부동산표시목록
- 가등기권자
- 박OO
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 근저당권자
- 박OO
- 근저당권자
- 전OOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 채권자
- 임OO
- 채무자겸소유자
- 박O
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-19 · 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 740-1 금호청솔아파트 104동 1층104호 · 철근콘크리트조 84.643㎡
- 26-10-19 · 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 740-1 금호청솔아파트 104동 1층104호 · 철근콘크리트조 84.643㎡
등기부등본
권리 59건 · 등기부 현황
주변
학군
- 666m · 전주평화초등학교 · 초등학교
- 838m · 전주화산초등학교 · 초등학교
- 844m · 삼천 초등학교 · 초등학교
- 870m · 효자 초등학교 · 초등학교
- 1000m · 전주남중학교 · 중학교
- 1049m · 삼천 남초등학교 · 초등학교
- 1073m · 전주상업정보고등학교 · 고등학교
- 1157m · 전주효문여자중학교 · 중학교
- 1222m · 양지 초등학교 · 초등학교
- 1233m · 완산여자고등학교 · 고등학교
- 1249m · 상산고등학교 · 고등학교
- 1253m · 완산중학교 · 중학교
버스
- 330m · 전주시니어클럽 · 501
- 364m · 전주시니어클럽 · 501
- 496m · 효자광진공작아파트 · 2001, 2002, 383, 420, 6002
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2016-06-21, 전주중앙신용협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기
소멸 권리 8건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 16-06-21 · 전주중앙신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑12-1 | 12번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 98-07-15 | 소유권보존 | 금호건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 00-10-30 | 소유권이전 | 금호산업주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 00-10-30 | 소유권이전 | 오○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 02-04-01 | 가압류 | 임○○ | 1300만 | 말소 |
| 갑5 | 02-04-17 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 02-04-22 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 02-09-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 02-10-31 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 03-03-24 | 임의경매개시결정 | 농업협동조합중앙회 | — | 말소 |
| 갑10 | 03-11-17 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑11 | 03-11-17 | 9번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 04-09-03 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑13 | 04-09-03 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑14 | 05-10-31 | 13번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 05-10-31 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑16 | 08-04-23 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑16-1 | 09-10-22 | 16번소유권이전청구 권의이전 | — | 말소 | |
| 갑17 | 09-10-22 | 16번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 10-02-26 | 소유권이전 | 박○ | 1억 | 부담이 아님 |
| 갑18-1 | 11-11-30 | 18번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑19 | 16-12-02 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑20 | 16-12-26 | 19번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 26-02-04 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 인수 | |
| 갑22 | 26-03-10 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 1001만 | 소멸 |
| 갑23 | 26-03-20 | 임의경매개시결정 | 임○○ | — | 소멸 |
| 갑24 | 26-03-24 | 가압류 | 농협은행 주식회사 | 811만 | 소멸 |
| 갑25 | 26-04-07 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 1323만 | 소멸 |
| 갑26 | 26-04-13 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 1199만 | 소멸 |
| 갑27 | 26-04-17 | 가압류 | 주식회사 우리카드 | 1014만 | 소멸 |
| 을1 | 00-10-30 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 8400만 | 말소 |
| 을1-1 | 00-11-11 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-2 | 02-04-22 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 03-11-17 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 03-11-17 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 5200만 | 말소 |
| 을4 | 04-09-03 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 05-11-01 | 근저당권설정 | 주식회사전북은행 | — | 말소 |
| 을6 | 07-01-19 | 근저당권설정 | 주식회사 | 960만 | 말소 |
| 을7 | 10-05-14 | 근저당권설정 | 머스트원캐피탈대부주식회사 | 3000만 | 말소 |
| 을6-1 | 10-05-26 | 6번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을5-1 | 10-05-26 | 5번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을8 | 10-11-05 | 5번근저당권설정, 6번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 10-11-05 | 근저당권설정 | 주식회사전북은행 | 9120만 | 말소 |
| 을10 | 10-11-11 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 11-11-30 | 근저당권설정 | 송○○ | 5000만 | 말소 |
| 을12 | 13-01-17 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 13-01-17 | 근저당권설정 | 주식회사전북은행 | 1800만 | 말소 |
| 을14 | 13-05-10 | 근저당권설정 | 이○○ | 1800만 | 말소 |
| 을15 | 13-12-13 | 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 14-11-26 | 근저당권설정 | 임○○ | 2550만 | 말소 |
| 을17 | 16-06-21 | 근저당권설정 | 전주중앙신용협동조합 | 1억 4560만 | 말소기준 |
| 을18 | 16-06-27 | 9번근저당권설정, 13번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 16-06-27 | 16번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을20 | 16-12-28 | 근저당권설정 | 강○○ | 3600만 | 말소 |
| 을21 | 17-06-22 | 20번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을22 | 17-07-07 | 근저당권설정 | 박○○ | 2500만 | 말소 |
| 을23 | 24-11-04 | 22번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을24 | 24-11-04 | 근저당권설정 | 임○○ | 2500만 | 소멸 |
| 을25 | 26-02-02 | 근저당권설정 | 박○○ | 2000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 7000만
- 매각비용
- 255만
- 배당 가능액
- 1억 6745만
- 소유자 잔여
- 6894만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
전북특별자치도 전주시 완산구 진행 물건
- 전주지법 2025타경100-2 · 상가 · 서신동1.3억 (24%) · 26-11-02
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- 전주지법 2025타경956-1 · 상가 · 효자동3가30.2억 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경986-1 · 단독주택 · 효자동1가4851만 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경990-1 · 연립주택 · 삼천동2가9800만 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1039-1 · 단독주택 · 효자동1가6830만 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1068-1 · 답 · 삼천동3가6.8억 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1095-1 · 아파트 · 효자동3가1.5억 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1097-1 · 전 · 효자동2가5.7억 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경31048-1 · 다가구주택 · 중화산동2가5.5억 (49%) · 26-11-02
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