전주지법 2026타경145-1 주건축물

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-23 · 경매접수
2. 26-04-02 · 경매개시결정
3. 26-07-06 · 배당요구종기
4. 26-11-30 · 2차 매각기일 · 최저가 9520만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

62.80㎡ (19.0평)

건물면적

67.70㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

952만 (최저가의 10%)

청구금액

5415만

담당계

5계 · 063-252-8626

도로명주소

장승배기1길

건물 · 대지권

건물

주건축물 · 67.70㎡ (20.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

평화동1가 382-5 · 62.80㎡ (19.0평)

호

5층

당사자

채권자

전OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 소재 "전주평화초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다가구주택 등이 소재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 중 제2층 제201호로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"다세대주택(도시형생활주택)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

5필 일단의 부정형 토지로 현황 "다세대주택(도시형생활주택) 부지"임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측 소재 현황 폭 약6m내외 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

①∼④토지 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(평화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지적재조 사사업지구(2024-10-23)(평화동1가1지구), <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련 부서 확인협의 ⑤, ⑥토지 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(평화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지적재조 사사업지구(2024-10-23)(평화동1가1지구)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 382-5 주건축물 에이동 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 건물은 도

전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 382-5 에이동 2층201호 · 철근콘크리트구조 67.7㎡

부동산표시목록

교부권자

전OO OOO

교부권자

전OOOO

소유자

장OO

임차인

채OO

채권자

전OOOOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 382-5 주건축물 에이동 2층201호 · 철근콘크리트구조 67.7㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 382-5 주건축물 에이동 2층201호 · 철근콘크리트구조 67.7㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 111m · 전주평화초등학교 · 초등학교
• 494m · 전주남중학교 · 중학교
• 844m · 완산여자고등학교 · 고등학교
• 906m · 완산중학교 · 중학교
• 1074m · 전주남초등학교 · 초등학교
• 1130m · 전주곤지중학교 · 중학교
• 1164m · 전주완산초등학교 · 초등학교
• 1236m · 전주신성초등학교 · 초등학교
• 1355m · 전주화산초등학교 · 초등학교
• 1377m · 전주교대전주부설초등학교 · 초등학교
• 1488m · 삼천 초등학교 · 초등학교

버스

• 209m · 평화주공1.2단지 · 1001, 1002, 101, 119, 165, 1994, 201, 202, 350, 401, 402, 403, 500, 550, 6-1, 970, 999
• 248m · 평화주공1.2단지 · 1001, 1002, 101, 119, 165, 1994, 201, 203, 350, 401, 402, 403, 500, 550, 970, 999
• 292m · 완산여고 · 1001, 1002, 101, 119, 165, 1994, 201, 203, 350, 401, 402, 403, 500, 550, 970, 999
• 365m · 장승백이 · 1001, 1002, 101, 119, 165, 1994, 201, 202, 350, 401, 402, 403, 500, 550, 6-1, 970, 999
• 371m · 장승백이 · 1001, 1002, 101, 119, 165, 1994, 201, 203, 350, 401, 402, 403, 500, 550, 970, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-11-29, 전주성가신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-11-29 · 전주성가신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

9520만

매각비용

142만

배당 가능액

9377만

소유자 잔여

9377만

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