전주지법 2026타경181-1 유탑유블레스리버뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-15 · 경매접수
2. 26-04-16 · 경매개시결정
3. 26-07-16 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 700만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.63㎡ (2.6평)

건물면적

46.05㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

3070만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 346만

담당계

7계 · 063-252-8626

도로명주소

서원로

건물 · 대지권

건물

유탑유블레스리버뷰 · 46.05㎡ (13.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

효자동3가 1544-3 · 8.63㎡ (2.6평)

호

45층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전주시 완산구 효자동3가 소재 '한국농어촌공사 전북지역본부' 동측인근에 위치하고, 주위는 각종 근린생활시설 및 업무시설, 주상복합아파트 등이 혼재하는 택지개발내 상업·업무지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하고, 인근 대중교통시설과의 거리 및 접근성, 간선도로와의 연계성 등을 고려할 때 제반 교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 45층 중 103동 104호로서 - 외 벽 : 화강석판재붙임 등 마감 - 내 벽 : 타일붙임 및 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감 - 창 호 : 알미늄샷시 및 스텐샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설 용도로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 및 경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로 현황 '업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설부지' 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측, 동측 및 북측으로 각각 노폭 약12~35미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

효자동3가 1544-3 :중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(2025-05-30)(서부신시가지 지구단위계획구역), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2025-01-06)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1544-3 유탑유블레스리버뷰 103동 1층 104호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 근린생

전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1544-3 103동 1층 104호 · 철근콘크리트구조 46.0487㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

포OOOO

교부권자

화OO OOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

화OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1544-3 유탑유블레스리버뷰 103동 1층 104호 · 철근콘크리트구조 46.0487㎡
• 26-11-09 · 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1544-3 유탑유블레스리버뷰 103동 1층 104호 · 철근콘크리트구조 46.0487㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 454m · 서전주 중학교 · 중학교
• 863m · 중산 초등학교 · 초등학교
• 906m · 서원 초등학교 · 초등학교
• 939m · 전일고등학교신관
• 983m · 한들 초등학교 · 초등학교
• 987m · 전일고등학교 · 고등학교
• 992m · 호남제일고등학교 · 고등학교
• 1002m · 전주새연초등학교 · 초등학교
• 1072m · 전일고기숙사
• 1265m · 상산고등학교 · 고등학교
• 1286m · 동암고등학교 · 고등학교
• 1289m · 효림초등학교 · 초등학교

버스

• 177m · 신시가지아르데코아파트 · 165, 355
• 216m · 거마평로이동교 · 119, 165, 385, 386, 5002, 530, 74
• 257m · 효자SK리더스뷰 · 108, 119, 354, 385, 386, 4000, 5001, 530, 74
• 259m · 효자엘드아파트 · 108, 119, 354, 385, 386, 4000, 5002, 530, 74
• 271m · 신원아침도시.힐스테이트 · 165, 355

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-03-29, 주식회사전북은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-03-29 · 주식회사전북은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 700만

매각비용

460만

배당 가능액

3억 239만

소유자 잔여

9782만

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