전주지법 2026타경289-1 대양아리스타

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-06-23 · 경매접수
2. 26-06-24 · 경매개시결정
3. 26-09-28 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8100만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.58㎡ (5.0평)

건물면적

58.04㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

2810만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8147만

담당계

7계 · 063-252-8626

도로명주소

태평4길

건물 · 대지권

건물

대양아리스타 · 58.04㎡ (17.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

태평동 304 · 16.58㎡ (5.0평)

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 태평동 소재 '전주신중앙시장' 남측 인근에 위치하며, 인근은 아파트 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 등의 출입이 자유롭고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 중 26층 2602호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지도배 등, 창호 : 샷시창 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재 '아파트'로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서, 현재 '아파트부지'로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 서측으로 노폭 약 15m 내외, 북측 및 동측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13) (주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-12-26)(전주교육청고시제2014-03호(2014.12.26))<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 태평동 304 대양아리스타 26층 101동 2602호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 건물은 주거용 집

전북특별자치도 전주시 완산구 태평동 304 26층 101동 2602호 · 철근콘크리트구조 58.0399㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

전OO OOO

승계인

이OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 전북특별자치도 전주시 완산구 태평동 304 대양아리스타 26층 101동 2602호 · 철근콘크리트구조 58.0399㎡
• 26-11-09 · 전북특별자치도 전주시 완산구 태평동 304 대양아리스타 26층 101동 2602호 · 철근콘크리트구조 58.0399㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 278m · 전주초등학교 · 초등학교
• 628m · 전주중앙중학교 · 중학교
• 840m · 전주고등학교 · 고등학교
• 873m · 전주전일초등학교 · 초등학교
• 932m · 전주신흥중,고등학교 · 고등학교
• 996m · 전주진북초등학교 · 초등학교
• 998m · 전주풍남초등학교 · 초등학교
• 1088m · 전주동초등학교 · 초등학교
• 1156m · 전주신일중학교 · 중학교
• 1224m · 전주중앙초등학교 · 초등학교
• 1351m · 전주성심여자중학교 · 중학교
• 1367m · 성심여중,고

버스

• 108m · 공구거리.상진신협.영화의거리 · 6
• 137m · 공구거리.상진신협.영화의거리 · 6, 6-1
• 181m · 중앙시장.중앙성당.방송대 · 1001, 1002, 102, 108, 165, 1994, 354, 355, 383, 385, 386, 420, 430, 500, 5001, 550, 554, 559, 6, 6-1, 61, 644, 684, 685, 79, 8-2, 810, 820, 87, 89, 970, 999
• 210m · 중앙시장.세이브존 · 1001, 1002, 102, 165, 1994, 354, 355, 383, 385, 386, 420, 430, 5002, 554, 559, 61, 644, 684, 685, 8-1, 87, 89, 970
• 301m · 전주초교.객리단길 · 6, 6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-08-30, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-08-30 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 8100만

매각비용

421만

배당 가능액

2억 7678만

소유자 잔여

2억 7678만

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