전주지법 2026타경30096-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-27 · 경매접수
2. 26-01-29 · 경매개시결정
3. 26-04-30 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 3차 매각기일 · 최저가 231만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

182.00㎡ (55.1평)

제시외면적

없음

보증금

23만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 2219만

담당계

2계 · 063-252-8626

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

동서학동 569

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

-기호1) 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 고랑동 "반월교차로" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 시외곽의 농경지, 단독주택, 도로 등으로 이루어진 전주시 외곽의 미성숙지입니다. -기호3) 본건은 전북특별자치도 완주군 이서면 금평리 소재 "새금동마을" 내에 위치하며, 부근은 이서면 금평리 외곽의 농촌마을, 농경지 등으로 이루어진 농촌지대로서 주변환경은 대체로 무난합니다. -기호4,5) 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 동서학동 소재 "남고사" 서측 인근 내 위치하며, 부근은 시외곽의 임야, 농경지 등으로 전주시 외곽의 농경지대로서 주변환경은 한산합니다

토지감정요항표 · 교통상황

-기호1) 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 외곽으로 본건까지 차량 접근 가능하나, 다소 외곽에 위치하여 일반적인 대중교통사정은 양호치 못합니다. -기호3) 본건은 전북특별자치도 완주군 이서면 금평리 외곽으로 본건까지 차량 접근 가능하나 다소 외곽에 위치하여 일반적인 대중교통사정은 양호치 못합니다. -기호4,5) 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 외곽으로 본건까지 차량 접근 불가능하며, 전주시 외곽에 위치하여 일반적인 대중교통사정은 양호치 못합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

-기호1) 유사 사다리형의 토지로서 주변 토지와 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중입니다. -기호3) 사다리형의 토지로서 자체 지반은 평탄하며 전으로 이용중입니다. -기호4,5) 각각 부정형의 토지로서 기호4)는 급경사의 임야, 기호5)는 완경사의 전(지상에 대나무 식재)으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

-기호1) 동측으로 약 6M 정도의 포장도로를 통해 출입합니다. -기호3) 북측으로 약 8M 정도의 포장도로에 접합니다. -기호4,5) 지적상 맹지로서 인접 토지를 통하여 출입합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-기호1) 생산녹지지역, 가축사육제한구역(한우,육우,말,양,사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, -기호3) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든추종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, -기호4,5) 자연녹지지역, 역사공원(저촉), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호3)의 의뢰목록 및 공부상 지목이 "임야"이나, 현황은 "전" 입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상입니다. -기 타 : --

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호2(가) : 일반철골구조 철골조지붕 3층으로 외 벽 : 판넬마감 등, 내 벽 : 파넬 및 벽지도배 등, 창 호 : 알미늄샷시 유리창의 구조로서 2019.01.11. 사용승인된 건물로서 현상 및 관리상태 등은 대체로 양호합니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호2(가) : 근린생활시설 및 사무실 등으로 하기와 같이 이용중입니다. -1,2층 : 사무실 및 창고, -3층 : 단독주택으로 각각 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호2(가) : 위생설비, 냉·난방설비 등이 각각 설치되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도(기호㉠~㉣ 참조), 사진용지 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 임대관계는 미상입니다. -기 타 : 대상물건 건물2(가)의 옥상부분에 기계기구(태양광설비:기호①)가 소재합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 고랑동 612-59 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 고랑동 612-59 · 건물
• 목록 3 · 전북특별자치도 완주군 이서면 금평리 416-4 · 토지
• 목록 4 · 전북특별자치도 전주시 완산구 동서학동 569 · 토지
• 목록 5 · 전북특별자치도 전주시 완산구 동서학동 578 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

6

점유

0

점유

0

점유

1

목록1. 대지위에 목록2. 3층 건물, 마당, 주차장 등이 소재하고 제시외 철재 컨테이너 5동(임차인 신휴상, 주식회사 원진개발, 주식회사 원진전기가 각 1동씩 창고 용도로 사용하고, 임차인 주식회사 엠박스가 2동을 창고 용도로 사용한다고 함)이 소재하고, 목록2.는 일반철골구조 철골조지붕 3층 건물로 1층 사무실(132㎡)은 주식회사 엠박스가 사무실로 사용하고 별도의 주거

전북특별자치도 전주시 덕진구 고랑동 612-59 · 2367㎡

전북특별자치도 전주시 덕진구 고랑동 612-59 · 일반철골구조 철골조지붕 3층 제2종근린생활시설 1층 제2종근린생활시설 308㎡ 1층 제2종근린생활시설 132㎡ 2층 단독주택(다가구주택) 132㎡ 3층 단독주택(다가구주택) 100.65㎡

전북특별자치도 완주군 이서면 금평리 416-4 · 725㎡

전북특별자치도 전주시 완산구 동서학동 569 · 182㎡

전북특별자치도 전주시 완산구 동서학동 578 · 390㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

임차인

(주)OOO

임차인

신OO

임차인

이OO

임차인

이OOO

임차인

주OOO OOOO

지상권자

주OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-28 · 전북특별자치도 전주시 완산구 동서학동 569 · 임야 182㎡
• 26-09-28 · 전북특별자치도 전주시 완산구 동서학동 569 · 182㎡

주변

학군

• 1345m · 전주남초등학교 · 초등학교
• 1412m · 대성초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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