전주지법 2026타경30114-1 평화동오네뜨

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-29 · 경매접수
2. 26-02-06 · 경매개시결정
3. 26-05-11 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9880만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.93㎡ (18.1평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1988만 (최저가의 10%)

청구금액

8585만

담당계

7계 · 063-252-8626

도로명주소

덕적골1길

건물 · 대지권

건물

평화동오네뜨 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

평화동1가 766 · 59.93㎡ (18.1평)

호

15층

당사자

채권자

강OO

채무자

강OO 외 1

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 소재 "완산여자고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 중고층 규모의 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역입니 다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지로의 제반 차량출입이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 15층 중 제2층 제204호로서, 외벽: 세멘몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감, 창호: 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 1세대로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 현황 "아파트부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 8미터, 서측으로 폭 약 6미터의 진입로를 통하여 출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2022-09-15), 지구단위계획구역(2011-08-31) (평화), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(완산여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전 주남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(완산여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 766 평화동오네뜨 103동 2층 204호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 주거용 집합건물

전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 766 103동 2층 204호 · 철근콘크리트구조 84.994㎡

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

우OOOOOOOOOO

교부권자

전OO OOO(OOOO)

근저당권부질권자

이OO

근저당권부질권자

임OO

근저당권부질권자

전OOOOOOOOO

근저당권자

인OOOOOOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

강OO

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

강OO(O)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 766 평화동오네뜨 103동 2층 204호 · 철근콘크리트구조 84.994㎡
• 26-11-09 · 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 766 평화동오네뜨 103동 2층 204호 · 철근콘크리트구조 84.994㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 146m · 완산여자고등학교 · 고등학교
• 217m · 전주남중학교 · 중학교
• 226m · 완산중학교 · 중학교
• 623m · 전주평화초등학교 · 초등학교
• 677m · 전주신성초등학교 · 초등학교
• 1277m · 전주지곡초등학교 · 초등학교
• 1289m · 양지 초등학교 · 초등학교
• 1301m · 전주평화중학교 · 중학교
• 1403m · 양지 중학교 · 중학교
• 1455m · 전주남초등학교 · 초등학교

버스

• 353m · 평화코오롱아파트후문 · 1002, 101
• 378m · 평화2동주민센터 · 1002, 101
• 395m · 평화2동주민센터 · 1002, 101
• 428m · 완산여고 · 1001, 1002, 101, 119, 165, 1994, 201, 203, 350, 401, 402, 403, 500, 550, 970, 999
• 455m · 완산여고 · 1001, 119, 165, 1994, 201, 202, 350, 401, 402, 403, 500, 550, 6-1, 970, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-08-24, 인후신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2023.08.24 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-08-24)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-08-24 · 인후신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 9880만

매각비용

298만

배당 가능액

1억 9581만

소유자 잔여

9574만

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