경매 · 아파트
전주지법 2026타경30125-1 신일아파트
전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 705-4 신일아파트 1동 4층 409호
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 705-4 신일아파트 1동 4층 409호
- 감정가
- 1억 1400만
- 최저가
- 1억 1400만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 59.97㎡ (18.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 628만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1400만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 54.42㎡ (16.5평)
- 건물면적
- 59.97㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1140만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2021만
- 담당계
- 1계 · 063-252-8626
- 도로명주소
- 백제대로
건물 · 대지권
- 건물
- 신일아파트 · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 삼천동1가 705-4 · 54.42㎡ (16.5평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 현OOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 소재 "전주삼천남초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 중심의 주택지대로 노변을 따라 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 벽식구조 5층 중 제4층 제409호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- "아파트"로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 토지로 현황 "아파트부지"로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북동측 소재 왕복8차선 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역(2022-09-15), 시가지경관지구(일반)(2017-06-30), 제1종지구단위계획구역(삼 천), 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13) (주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활 용에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-13 | sd | 2026.05.22 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.19 폐문부재 |
| 26-03-05 | sd | 2026.03.16 폐문부재 |
| 26-02-04 | sd | 2026.02.11 폐문부재 |
| 26-02-03 | sd | 2026.02.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 705-4 신일아파트 1동 4층 409호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건은 주거용 집합건물
전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 705-4 1동 4층 409호 · 철근콘크리트 벽식구조 59.965㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 전OOOOOOO
- 가압류권자
- 현OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 전OO OOO
- 근저당권자
- 전OOOOOOO
- 채권자
- 현OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-24 · 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 705-4 신일아파트 1동 4층 409호 · 철근콘크리트 벽식구조 59.965㎡
- 26-08-24 · 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 705-4 신일아파트 1동 4층 409호 · 철근콘크리트 벽식구조 59.965㎡
등기부등본
권리 37건 · 등기부 현황
주변
학군
- 632m · 삼천 남초등학교 · 초등학교
- 689m · 양지 초등학교 · 초등학교
- 729m · 삼천 초등학교 · 초등학교
- 781m · 양지 중학교 · 중학교
- 812m · 전주평화초등학교 · 초등학교
- 876m · 전주효문여자중학교 · 중학교
- 906m · 효자 초등학교 · 초등학교
- 907m · 전주신성초등학교 · 초등학교
- 924m · 전주남중학교 · 중학교
- 975m · 완산중학교 · 중학교
- 993m · 완산여자고등학교 · 고등학교
- 1302m · 상산고등학교 · 고등학교
버스
- 27m · 삼천신일아파트 · 2001, 2002, 501, 74, 75, 810, 999
- 75m · 삼천신일아파트 · 2001, 2002, 501, 74, 75, 810, 999
- 241m · 삼천개나리아파트 · 383, 420, 6002, 74, 75, 810, 999
- 261m · 삼천우성아파트 · 104, 119, 165, 2, 3001, 309
- 265m · 삼천세창 짜임아파트 · 383, 420, 6001, 74, 75, 810, 999
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-12-28, 전주농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-12-28 · 전주농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 96-12-06 | 소유권이전 | 서○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 00-03-31 | 소유권이전 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 03-06-12 | 소유권이전 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 06-03-24 | 소유권이전 | 강○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 06-08-11 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4-1 | 07-06-27 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 07-07-10 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 08-08-11 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 09-05-06 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 10-08-31 | 가압류 | 전북신용보증재단 | 500만 | 말소 |
| 갑10 | 10-12-14 | 9번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4-2 | 11-01-07 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑11 | 11-04-29 | 소유권이전 | 정○○ | 8300만 | 부담이 아님 |
| 갑12 | 15-07-10 | 소유권이전 | 김○○ | 8400만 | 부담이 아님 |
| 갑12-1 | 19-12-04 | 12번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑13 | 25-04-25 | 가압류 | 현대카드 주식회사 | 1784만 | 소멸 |
| 갑14 | 25-06-27 | 가압류 | 전북신용보증재단 | 3523만 | 소멸 |
| 갑15 | 26-02-03 | 강제경매개시결정(1 3번가압류의 본압류로의 이행) | 현대카드주식회사 | — | 소멸 |
| 을1 | 96-12-06 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | 말소 |
| 을1-1 | 00-04-15 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-2 | 03-10-21 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을1-3 | 03-10-21 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 06-03-24 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 06-03-24 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 3216만 | 말소 |
| 을4 | 07-06-27 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 07-06-27 | 근저당권설정 | 전주동부신용협동조합 | 4000만 | 말소 |
| 을6 | 10-03-22 | 근저당권설정 | 전주농업협동조합 | 4500만 | 말소 |
| 을7 | 10-03-29 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 11-01-07 | 근저당권설정 | 전주농업협동조합 | 1000만 | 말소 |
| 을9 | 11-04-29 | 6번근저당권설정, 8번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 15-07-10 | 근저당권설정 | 남부새마을금고 | 6760만 | 말소 |
| 을11 | 19-12-04 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 5280만 | 말소 |
| 을12 | 19-12-04 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 20-06-03 | 근저당권설정 | 주식회사전주유통 | 1000만 | 말소 |
| 을14 | 22-01-28 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 23-12-28 | 근저당권설정 | 전주농업협동조합 | 1억 440만 | 말소기준 |
| 을16 | 24-01-05 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 1400만
- 매각비용
- 171만
- 배당 가능액
- 1억 1229만
- 소유자 잔여
- 5920만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
전북특별자치도 전주시 완산구 진행 물건
- 전주지법 2025타경100-2 · 상가 · 서신동1.3억 (24%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경593-3 · 상가 · 평화동2가1.1억 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경956-1 · 상가 · 효자동3가30.2억 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경986-1 · 단독주택 · 효자동1가4851만 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경990-1 · 연립주택 · 삼천동2가9800만 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1039-1 · 단독주택 · 효자동1가6830만 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1068-1 · 답 · 삼천동3가6.8억 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1095-1 · 아파트 · 효자동3가1.5억 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1097-1 · 전 · 효자동2가5.7억 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경31048-1 · 다가구주택 · 중화산동2가5.5억 (49%) · 26-11-02
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