전주지법 2026타경30204-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-24 · 경매접수
2. 26-02-27 · 경매개시결정
3. 26-06-01 · 배당요구종기
4. 26-12-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2117만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

16.17㎡ (4.9평)

건물면적

14.87㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

211만 (최저가의 10%)

청구금액

220만

담당계

4계 · 063-252-8626

도로명주소

거마평로

건물 · 대지권

건물

14.87㎡ (4.5평) · 철근콩크리트조 · 연립주택

대지권

효자동1가 399 · 16.17㎡ (4.9평)

호

3층

당사자

채권자

김OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-07 (D-39) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 소재 '서원초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 연립·다세대주택, 중·고층 아파트단지 및 각종 근린생활시설등이 혼재하는 주거지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 중 제3층 제302호로서, (사용승인일 1984.03.30.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 붙임 및 일부 타일붙임 등 마감, 창 호 : 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택 1세대로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 유사사다리형의 토지로서, 현황 '연립주택 건부지'로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남서측으로 노폭 약 19미터 내외, 북서측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로에 접하며, 남서측의 출입구를 통해 출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

효자동1가 399 : 제2종일반주거지역(2022-09-15), 지구단위계획구역(전주 화산), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13) (주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서원초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률> 효자동1가 381-4 : 제2종일반주거지역(2022-09-15), 지구단위계획구역(전주 화산), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 399 가동 3층 302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 건물은 주거용 집

전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 399 가동 3층 302호 · 철근콩크리트조 59.46㎡

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

한OO

근저당권자

전OO

배당요구권자

동OOOOOOO OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 399 가동 3층 302호 · 철근콩크리트조 59.46㎡
• 26-10-26 · 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 399 가동 3층 302호 · 철근콩크리트조 59.46㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 317m · 서전주 중학교 · 중학교
• 320m · 서원 초등학교 · 초등학교
• 536m · 상산고등학교 · 고등학교
• 572m · 상산고등학교 · 고등학교
• 739m · 효림초등학교 · 초등학교
• 801m · 효문초등학교 · 초등학교
• 883m · 전주상업정보고등학교 · 고등학교
• 929m · 효자 초등학교 · 초등학교
• 972m · 중산 초등학교 · 초등학교
• 1015m · 풍남 중학교 · 중학교
• 1149m · 삼천 초등학교 · 초등학교
• 1249m · 전주화산초등학교 · 초등학교

버스

• 239m · 서전주중 · 119, 165, 385, 386, 5001, 5002, 530, 74
• 307m · 안행교 · 119, 385, 386, 5001, 530, 554, 559, 61, 62, 62-1, 63, 63-1, 644, 684, 685, 79, 820, 999
• 367m · 안행교 · 119, 2, 309, 385, 386, 5002, 530, 554, 559, 61, 62, 62-1, 63, 63-1, 644, 684, 685, 79, 820, 999
• 369m · 거마평로안행교 · 104, 165, 2, 309, 74
• 434m · 효자롯데아파트 · 104, 554, 559, 61, 62, 62-1, 63, 63-1, 644, 684, 685, 79, 820, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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