전주지법 2026타경30224-1 현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-03 · 경매접수
2. 26-03-04 · 경매개시결정
3. 26-06-04 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3020만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.67㎡ (12.3평)

건물면적

75.12㎡ (22.7평)

토지면적

40.67㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

1302만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5917만

담당계

7계 · 063-252-8626

도로명주소

소대배기로

건물 · 대지권

건물

현대아파트 · 75.12㎡ (22.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

평화동2가 336-6 · 40.67㎡ (12.3평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 소재 '신성초등학교' 남측 인근에 소재하며, 부근은 노선을 따라 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 서측 인근에 모악로가 통과하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 20층 중 제20층 제2005호로서, - 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. - 내 벽 : 몰탈 위 페인팅, 벽지도배 등 마감. - 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

조사일 현재 아파트 1세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기설비, 소방설비, 난방설비, 기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남측 진입도로에 비하여 다소 단차가 있으나, 대체로 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, '아파트 건부지'로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 4개면이 모두 도로에 접하며, 주로 남측에 개설된 왕복 4차선의 포장도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

* 평화동2가 336-6 : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. * 평화동2가 338-8 : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. * 평화동2가 791-19 : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 336-6 현대아파트 101동 20층 2005호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

주거

전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 336-6 101동 20층 2005호 · 철근콘크리트 벽식구조 75.120㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

전OO OOO

배당요구권자

근OOOOO OOOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOO

임차인

심OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 336-6 현대아파트 101동 20층 2005호 · 철근콘크리트 벽식구조 75.120㎡
• 26-11-09 · 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 336-6 현대아파트 101동 20층 2005호 · 철근콘크리트 벽식구조 75.120㎡

등기부등본

권리 41건 · 등기부 현황

주변

학군

• 346m · 전주신성초등학교 · 초등학교
• 357m · 전주지곡초등학교 · 초등학교
• 473m · 전주평화중학교 · 중학교
• 687m · 전주대정초등학교 · 초등학교
• 787m · 완산중학교 · 중학교
• 829m · 양지 초등학교 · 초등학교
• 873m · 완산여자고등학교 · 고등학교
• 893m · 양지 중학교 · 중학교
• 1186m · 전주남중학교 · 중학교
• 1257m · 삼천 남초등학교 · 초등학교
• 1428m · 문정초등학교 · 초등학교
• 1473m · 전주평화초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 평화현대아파트입구 · 104, 2, 2001, 309
• 196m · 평화삼성강남아파트 · 10, 1001, 104, 1994, 2, 2001, 2002, 201, 202, 203, 3001, 309, 350, 401, 402, 403, 500, 501, 550, 6-1, 74, 75, 810, 970
• 212m · 평화그린2차아파트 · 1002, 101, 104, 2, 2001, 309
• 247m · 평화동신성마을 · 1002, 101
• 292m · 평화동신성마을 · 1002, 101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-01-23, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-01-23 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 3020만

매각비용

195만

배당 가능액

1억 2824만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다