전주지법 2026타경30261-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-16 · 경매접수
2. 26-04-03 · 경매개시결정
3. 26-07-07 · 배당요구종기
4. 26-12-07 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 6884만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

14703.00㎡ (4447.6평)

제시외면적

없음

보증금

6688만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9994만

담당계

4계 · 063-252-8626

도로명주소

석산마을길

건물 · 대지권

건물

전

대지권

삼천동2가 158-1

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-07 (D-39) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동2가 소재 '용산마을' 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 시가지주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 기호(1): 대체로 등고 평탄하나 인접지는 남동측으로 하향 완경사를 이루는 사다리형 토지로서, 현황 '전(과수원)'으로 이용중임. - 기호(2): 하향 완·급경사를 이루는 부정형 토지로서, 현황'자연림 및 과수원, 전, 대, 도로, 묘지 등'으로 이용중임. - 기호(3): 북측으로 하향 완·급경사를 이루는 부정형 토지로서, 현황'자연림 및 과수원, 도로 등'으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 기호(1): 지적도상 맹지이나 현황 남서측으로 폭 약 2~3미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함. - 기호(2): 동측으로 폭 약 2~3미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능하며, 본건 일부가 도로임. - 기호(3): 임야도상 맹지이나 현황 북측으로 폭 약 2~3미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능하며, 본건 일부가 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 - 기호(2) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해성중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 - 기호(3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

- 본건 토지 기호1~3) 지상에 소유자 미상 및 타인소유로 조사되는 제시외수목(복숭아나무, 감나무 등)이 다수 식재되어 있음. - 본건 토지 기호2,3) 지상에 타인소유로 추정되는 제시외건물이 다수 소재함. - 본건 토지 기호2,3) 지상에 연고미상의 제시외분묘 수십기가 소재함. - 본건 토지 기호2) 지상에 철거 및 이동이 용이한 제시외 농업용 비닐하우스 3동이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

- 본건 토지 기호2,3)은 귀 제시목록상 지목이 ‘임야’로 등재되어 있으나 현황 ‘자연림 및 과수원, 전, 대, 도로, 묘지’로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임 - 기 타: --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동2가 158-1 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동2가 산22-6 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동2가 산52-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

목록1은 일부 전 및 과수원으로, 목록2 지상에 제시외 건물 용산마을길 62-6, 62-20, 62-22, 83-36, 9

전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동2가 158-1 · 255㎡

전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동2가 산22-6 · 176529㎡

전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동2가 산52-2 · 29058㎡

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

주OOO OO

공유자

주OOO OOOO

공유자

주OOO OOOOOO

공유자

최OO

교부권자

구OOOO

교부권자

전OO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

근저당권자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동2가 158-1 · 전 255㎡
• 26-10-26 · 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동2가 158-1 · 전 255㎡
• 26-10-26 · 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동2가 산22-6 · 임야 176529㎡
• 26-10-26 · 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동2가 산22-6 · 임야 176529㎡
• 26-10-26 · 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동2가 산52-2 · 임야 29058㎡
• 26-10-26 · 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동2가 산52-2 · 임야 29058㎡

주변

학군

• 564m · 해성중,고등학교 · 고등학교
• 1353m · 전주 효천초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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