경매 · 아파트
전주지법 2026타경30537-1 세창짜임아파트
전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 585-10 세창짜임아파트 106동 9층 901호
매각기일 (D-11) · 신건
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 585-10 세창짜임아파트 106동 9층 901호
- 감정가
- 3억 1800만
- 최저가
- 3억 1800만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 84.98㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 3억 1800만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 43.10㎡ (13.0평)
- 건물면적
- 84.98㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3180만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1346만
- 담당계
- 7계 · 063-252-8626
- 도로명주소
- 용리로
건물 · 대지권
- 건물
- 세창짜임아파트 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 삼천동1가 585-10 · 43.10㎡ (13.0평)
- 호
- 18층
당사자
- 채권자
- 온OOOOOOOO
- 채무자
- 육OO
- 소유자
- 육OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 소재"전주삼천초등학교"남동 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 18층 중 9층 901호로서 외벽 :몰탈위 페인팅등 마감 내벽 :벽지 및 타일 등 마감. 창호 :샷시 창호
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수 시설, 도시가스난방설비, 승강기. 소방설비 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형 토지로서"아파트"건부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 동 105차선 도로에 접하며 남측 도로에 접하여 출입합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 제1종지군단위계획구역, 광로2류(폭 50m - 70m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 역사문화환경보전지역, 산림 하천전원개발 항목은 관련부서 확인협의
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- - -
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 :미상 기 타 : - -
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-06-08 | sd | 2026.06.08 도달 |
| 26-06-08 | sd | 2026.06.12 도달 |
목록
- 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 585-10 세창짜임아파트 106동 9층 901호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본건 건물은 주거용 집
전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 585-10 106동 9층 901호 · 철근콘크리트조 84.9836㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 정OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 북OOOOO
- 교부권자
- 전OO OOO
- 배당요구권자
- 강OO
- 임차인
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-09 · 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 585-10 세창짜임아파트 106동 9층 901호 · 철근콘크리트조 84.9836㎡
- 26-11-09 · 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 585-10 세창짜임아파트 106동 9층 901호 · 철근콘크리트조 84.9836㎡
등기부등본
권리 56건 · 등기부 현황
주변
학군
- 461m · 삼천 초등학교 · 초등학교
- 488m · 삼천 남초등학교 · 초등학교
- 644m · 효자 초등학교 · 초등학교
- 649m · 전주효문여자중학교 · 중학교
- 719m · 양지 초등학교 · 초등학교
- 781m · 양지 중학교 · 중학교
- 1017m · 전주평화초등학교 · 초등학교
- 1035m · 상산고등학교 · 고등학교
- 1052m · 상산고등학교 · 고등학교
- 1076m · 풍남 중학교 · 중학교
- 1101m · 효문초등학교 · 초등학교
- 1135m · 전주신성초등학교 · 초등학교
버스
- 13m · 삼천세창 짜임아파트 · 383, 420, 6001, 74, 75, 810, 999
- 30m · 삼천개나리아파트 · 383, 420, 6002, 74, 75, 810, 999
- 220m · 삼천삼익아파트막걸리골목 · 383, 420, 6001, 74, 75, 810, 999
- 224m · 삼천오성대우아파트 · 383, 420, 6002, 74, 75, 810, 999
- 243m · 삼천신일아파트 · 2001, 2002, 501, 74, 75, 810, 999
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2025-03-07, 온고을신용협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 25-03-07 · 온고을신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 06-08-14 | 소유권보존 신탁 | 삼천주공1단지아파트재건축조합 | — | 말소 |
| 갑2 | 06-09-12 | 소유권이전 1번 신탁등기말소 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 20-10-15 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 8700만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 21-02-26 | 3번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 23-01-20 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 23-07-19 | 가압류 | 소상공인시장진흥공단 | 5336만 | 말소 |
| 갑6 | 23-08-22 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑7 | 23-09-01 | 임의경매개시결정 | 주식회사 리드코프 | — | 말소 |
| 갑8 | 23-09-11 | 가압류 | 주식회사오케이저축은행 | 1102만 | 말소 |
| 갑9 | 23-11-01 | 7번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 24-05-08 | 임의경매개시결정 | 주식회사 리드코프 | — | 말소 |
| 갑12 | 24-12-06 | 4번압류, 5번가압류, 6번압류, 8번가압류, 10번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 24-12-06 | 소유권이전 | 육○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑13 | 25-10-16 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑14 | 26-02-13 | 가압류 | 주식회사 전주유통 | 5000만 | 소멸 |
| 갑15 | 26-02-19 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 26-04-22 | 가압류 | 롯데카드주식회사 | 4362만 | 소멸 |
| 갑17 | 26-06-05 | 임의경매개시결정 | 온고을신용협동조합 | — | 소멸 |
| 갑18 | 26-06-08 | 가압류 | 정○○ | 3555만 | 소멸 |
| 갑19 | 26-06-08 | 가압류 | 앤알캐피탈대부 주식회사 | 526만 | 소멸 |
| 을1 | 06-09-12 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 7800만 | 말소 |
| 을2 | 08-12-17 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1200만 | 말소 |
| 을3 | 09-07-10 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3432만 | 말소 |
| 을4 | 10-12-30 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2520만 | 말소 |
| 을5 | 11-01-03 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 12-02-02 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 13-11-13 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3600만 | 말소 |
| 을8 | 14-01-09 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 14-02-11 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2760만 | 말소 |
| 을10 | 16-06-30 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 200만 | 말소 |
| 을11 | 20-06-23 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10-1 | 20-06-23 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을10-2 | 20-06-23 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을10-3 | 20-06-23 | 10번근저당권변경 | 4730만 | 말소 | |
| 을12 | 20-08-05 | 1번근저당권설정, 7번근저당권설정, 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 20-10-15 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 1억 4399만 | 말소 |
| 을14 | 21-02-26 | 근저당권설정 | 한국캐피탈주식회사 | 4920만 | 말소 |
| 을15 | 21-06-21 | 근저당권설정 | 주식회사제이파트너스대부 | 7500만 | 말소 |
| 을16 | 21-06-22 | 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 21-10-05 | 근저당권설정 | 도이치파이낸셜주식회사 | 7200만 | 말소 |
| 을18 | 21-10-05 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 21-11-24 | 근저당권설정 | 주식회사저스트인타임대부 | 9750만 | 말소 |
| 을20 | 21-11-26 | 17번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을21 | 22-02-03 | 근저당권설정 | 앤알캐피탈대부주식회사 | 1억 1700만 | 말소 |
| 을22 | 22-02-03 | 19번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을23 | 22-05-18 | 근저당권설정 | 조○○ | 1200만 | 말소 |
| 을21-1 | 23-05-16 | 21번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을21-2 | 23-05-16 | 21번근저당권이전 | 주식회사리드코프 | — | 말소 |
| 을13-1 | 24-10-21 | 13번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 말소 |
| 을24 | 24-12-06 | 13번근저당권설정, 21번근저당권설정, 23번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을25 | 24-12-06 | 근저당권설정 | 온고을신용협동조합 | 2억 4600만 | 말소 |
| 을26 | 25-03-04 | 25번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을27 | 25-03-07 | 근저당권설정 | 온고을신용협동조합 | 2000만 | 말소기준 |
| 을28 | 26-02-25 | 근저당권설정 | 김○○ | 3000만 | 소멸 |
| 을29 | 26-03-05 | 근저당권설정 | 강○○ | 2000만 | 소멸 |
| 을30 | 26-03-10 | 근저당권설정 | 최○○ | 3000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 1800만
- 매각비용
- 477만
- 배당 가능액
- 3억 1323만
- 소유자 잔여
- 9877만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
전북특별자치도 전주시 완산구 진행 물건
- 전주지법 2025타경100-2 · 상가 · 서신동1.3억 (24%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경593-3 · 상가 · 평화동2가1.1억 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경956-1 · 상가 · 효자동3가30.2억 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경986-1 · 단독주택 · 효자동1가4851만 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경990-1 · 연립주택 · 삼천동2가9800만 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1039-1 · 단독주택 · 효자동1가6830만 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1068-1 · 답 · 삼천동3가6.8억 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1095-1 · 아파트 · 효자동3가1.5억 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1097-1 · 전 · 효자동2가5.7억 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경31048-1 · 다가구주택 · 중화산동2가5.5억 (49%) · 26-11-02
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