전주지법 2026타경30560-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-06-05 · 경매접수
2. 26-06-09 · 경매개시결정
3. 26-09-08 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 11억 8126만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2184.00㎡ (660.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1812만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 7460만

담당계

7계 · 063-252-8626

도로명주소

잿뜸2길

건물 · 대지권

건물

전

대지권

서신동 15-4

당사자

채권자

전OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

구OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 소재 '서신초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 주거나지, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건 및 대상물건 인근까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1~6,8,9)부정형 및 사다리형의 토지로서, 각 필지간 경계 구분 없는 나지 상태임. 일련번호 7)부정형의 토지로서 임야 및 개간된 임야, 일부 주거용 건부지(타인점유), 묘지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 5,6)서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음. 일련번호 1~4,7~9)맹지로서, 인접지를 통하여 진·출입함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1~4, 8 9)제2종일반주거지역(2022-09-15), 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역 (2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서신초등학 교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정 비구역(바구멀2)<도시 및 주거환경정비법>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확 인협의임. 일련번호 5)제2종일반주거지역(2022-09-15), 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역(서신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한솔유치원)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 정비구역(바구멀2)<도시 및 주거환경정비법>임. 일련번호 6)제2종일반주거지역(2022-09-15), 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역(서신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(바구멀2)<도시 및 주거환경정비법>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항 목은 관련부서 확인협임. 일련번호 7)제1종일반주거지역(2025-12-30), 제2종일반주거지역(2022-09-15), 자연경관지구(자 연경관지구(6, 화산)), 수도공급설비(저촉), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호 7)일부 지상 및 의뢰외 인접필지에 걸쳐 별지 '사진용지'와 같이 연고 미상의 제시외 분묘 1기가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 일련번호 7)일부가 타인점유 상태임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 4 · 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 15-12 · 토지
• 목록 5 · 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 16-4 · 토지
• 목록 6 · 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 17 · 토지
• 목록 7 · 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 산6 · 토지
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• 목록 9 · 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 16-3 · 토지

현황조사

조사

1회

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- 목록1 토지는 공부상 `전`이나 현황 일부는 나지, 일부는 `전`으로 이용중. - 목록2 토지는 공부상 `대`이나 현황 상당부분은 `전`으로 이용중이며, 일부는 나지임. - 목록3 토지는 공부상 `대`이나 현황 일부는 나지 일부는 잡초지임. -

전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 15-4 · 235㎡

전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 15-8 · 262㎡

전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 15-11 · 83㎡

전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 15-12 · 19

전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 16-4 · 112㎡

전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 17 · 50㎡

전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 산6 · 1190㎡

전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 16-2 · 40㎡

전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 16-3 · 212㎡

부동산표시목록

가등기권자

구OO

교부권자

전OO OOO

근저당권자

동OOOOOOO

근저당권자

서OO

근저당권자

이OOOOOOOO

소유자

구OO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

압류권자

전OO OOO

지상권자

전OOOOOOOOO

채권자

전OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 15-4 · 전 235㎡
• 26-11-09 · 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 15-4 · 전 235㎡
• 26-11-09 · 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 15-8 · 대 262㎡
• 26-11-09 · 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 15-8 · 대 262㎡
• 26-11-09 · 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 15-11 · 대 83㎡
• 26-11-09 · 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 15-11 · 대 83㎡
• 26-11-09 · 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 15-12 · 도로 19
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• 26-11-09 · 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 16-4 · 대 112㎡
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• 26-11-09 · 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 17 · 전 50㎡
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• 26-11-09 · 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 산6 · 임야 1190㎡
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• 26-11-09 · 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 16-2 · 전 40㎡
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• 26-11-09 · 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 16-3 · 대 212㎡
• 26-11-09 · 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 16-3 · 대 212㎡

주변

학군

• 272m · 서신초등학교 · 초등학교
• 548m · 전주한일고등학교 · 고등학교
• 657m · 전주진북초등학교 · 초등학교
• 764m · 진북고등학교 · 고등학교
• 952m · 한들 초등학교 · 초등학교
• 1140m · 전주전일초등학교 · 초등학교
• 1207m · 우석대학교 중화산캠퍼스 · 대학교
• 1218m · 중산 초등학교 · 초등학교
• 1239m · 전주중앙중학교 · 중학교
• 1246m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1338m · 전주서일초등학교 · 초등학교
• 1433m · 전주초등학교 · 초등학교

버스

• 189m · 서신우신아파트 · 101, 2, 309
• 230m · 서신초교.롯데아파트 · 61
• 237m · 서신유창아파트 · 101, 2, 2001, 2002, 309
• 283m · 서신초교.아이파크이편한세상 · 61
• 309m · 전용리 · 2001, 2002, 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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