전주지법 2026타경30568-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-06-08 · 경매접수
2. 26-06-10 · 경매개시결정
3. 26-09-09 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 45억 1669만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1996.63㎡ (604.0평)

토지면적

1329.60㎡ (402.2평)

제시외면적

없음

보증금

4억 5166만 (최저가의 10%)

청구금액

30억 5231만

담당계

7계 · 063-252-8626

건물 · 대지권

건물

1996.63㎡ (604.0평) · 철근콘크리트구조 · 종교시설

대지권

평화동2가 889-4

호

2층

당사자

채권자

강OOOOOOO

채무자

세OOOOOO

소유자

세OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 소재 "지곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 공원이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

인근에 시내버스승강장 있으며 본건까지 차량접근 원활함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

장방형, 종교용

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측으로 노폭 약 10미터 포장도로 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2023-03-09), 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육 제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상2층

건물감정평가요항표 · 이용상태

종교시설(전주우리교회)

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 등

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 889-4 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 889-4 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 목록1. 지목은 종교용지로 지상위에 목록2. 2층 교회건물과 주차장 등이 소재하고, - 목록2.는 철근콘크리

전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 889-4 · 1329.6㎡

전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 889-4 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 종교시설(교회) 지1층 종교시설(교회) 948.75㎡ 1층 종교시설(교회) 600.43㎡ 2층 종교시설(교회) 447.45㎡

부동산표시목록

교부권자

전OO OOO(OOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 889-4 · 종교용지 1329.6㎡
• 26-11-09 · 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 889-4 · 종교용지 1329.6㎡
• 26-11-09 · 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 889-4 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 종교시설(교회) 지1층 종교시설(교회) 948.75㎡ 1층 종교시설(교회) 600.43㎡ 2층 종교시설(교회) 447.45㎡
• 26-11-09 · 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 889-4 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 종교시설(교회) 지1층 종교시설(교회) 948.75㎡ 1층 종교시설(교회) 600.43㎡ 2층 종교시설(교회) 447.45㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 330m · 전주지곡초등학교 · 초등학교
• 478m · 전주평화중학교 · 중학교
• 497m · 전주신성초등학교 · 초등학교
• 521m · 전주대정초등학교 · 초등학교
• 791m · 양지 초등학교 · 초등학교
• 835m · 양지 중학교 · 중학교
• 953m · 완산중학교 · 중학교
• 1039m · 완산여자고등학교 · 고등학교
• 1230m · 삼천 남초등학교 · 초등학교
• 1309m · 문정초등학교 · 초등학교
• 1343m · 전주남중학교 · 중학교

버스

• 93m · 평화현대아파트입구 · 104, 2, 2001, 309
• 129m · 평화동도미소드림아파트 · 1001, 1994, 2002, 3001, 350, 401, 402, 403, 500, 501, 550, 74, 75, 810, 970
• 133m · 평화동 동도미소드림 아파트 · 201, 203
• 199m · 평화삼성강남아파트 · 10, 1001, 104, 1994, 2, 2001, 2002, 201, 202, 203, 3001, 309, 350, 401, 402, 403, 500, 501, 550, 6-1, 74, 75, 810, 970
• 275m · 평화그린1차아파트 · 1001, 1002, 101, 104, 1994, 2, 2001, 2002, 201, 202, 203, 3001, 309, 350, 401, 402, 403, 500, 501, 550, 74, 75, 810, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-03-19, 강서신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-03-19 · 강서신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

45억 1669만

매각비용

6775만

배당 가능액

44억 4893만

소유자 잔여

44억 4893만

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