고양지원 2009타경859-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 10차 매각기일 남음

1. 09-01-09 경매접수
2. 09-01-12 경매개시결정
3. 10-02-24 10차 매각기일 · 최저가 939만 (13%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.78㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

93만 (최저가의 10%)

청구금액

1654만

담당계

8계 · 031-920-6318

건물 · 대지권

건물

44.78㎡ (13.5평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

주엽동 115

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

고양시 일산서구 주엽동 소재 주엽역 북서측 인근에 위치하고, <br />주위는 일산신도시 중앙로를 따라 형성된 상가지대이며 그 후면은 <br />대단위 아파트단지로서 근린상가로서의 배후지는 양호한 편임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

중앙로에 접해 있고, 주엽역에 근접해 있어 제반 교통여건은 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 4층, 지상 10층 건물(1998. 8. 25 사용승인) 건물 중<br />지하1층 비109호 등으로<br /> 외벽 ; 알루미늄복합판넬 및 석재붙임마감<br /> 천정 ; 텍스마감 <br /> 창호 ; 알루미늄새시<br /> * 본건 각호별로 구획되지 아니하고, 인접 호와 병합 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

비109호 ; 사무용가구점<br />비136호 ; 통로<br />비145호 및 비164호 ; 공실<br />비227호 - 비246호 : 에몬스가구점으로 이용 중임<br />* 비136호는 통로로 이용 중이고, 나머지는 인접 호와 병합하여 구획, 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기(3대), 에스컬레이터 및 위생설비 등이 설치되어 있음.<br />* 본건 지하1층도 승강기 및 에스컬레이터 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로 상가건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 중앙로, 서측으로 후곡로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역임

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 지하1층의 내부구조는 건축물현황도의 내용과 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 115 대우시티프라자 지하1층 비109호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 115 대우시티프라자 지하1층 비136호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 115 대우시티프라자 지하1층 비145호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 4 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 115 대우시티프라자 지하1층 비164호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 5 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 115 대우시티프라자 지하1층 비227호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 6 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 115 대우시티프라자 지하1층 비233호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 7 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 115 대우시티프라자 지하1층 비244호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 8 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 115 대우시티프라자 지하1층 비245호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 9 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 115 대우시티프라자 지하1층 비246호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1) 현장에 가보니 지하상가 매장은 완전히 오픈된 상가로 현재는 여러상가(시몬가구, 시티당구장, 밸리댄스교습장, 돌침대전시장등)가 있으나 이 상가들이 본건 상가등을 일부 사용하고있고, 또 복도등으로 사용되어지고 있어 정확한 위치 파악을 할 수 없었으며, 별지 건축물현황도를 참고 2) 대우시티프라자 지하상가는 총 245호수로 되어 있음 3) 관리소장의 말에 의하면 현재 본건상가를 사용하고 있는 상인은 관리비만 내고 사용하고 있는 것으로 알고 있다고함 4) 세무서등록사항등의 현황서상에도 임대차가 등재된 사실이 없음

부동산표시목록

가압류권자

박○○

교부권자

북부산세무서

근저당권자

주식회사대우건설

소유자

이○○

압류권자

고양시일산서구

압류권자

국,영등포세무서

압류권자

국민건강보험공단부산사상지사

압류권자

서울시송파구청

압류권자

서울특별시

압류권자

용인시수지구청

채권자

대우시티프라자집합건물관리단

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-02-24 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 115대우시티프라자 지하1층 비227호 · 철근콘크리트 슬라브지붕 판매시설 및 업무시설 지하4층 655.17㎡ (기계시설,전기실) 지하3층 2433.285㎡ (지하주차장) 지하2층2433.285㎡ (지하주차장) 지하1층 2339.126㎡ (판매시설및 주차램프) 1층1234.55㎡(판매시설) 2층 2093.06㎡(판매시설) 3층 2093.06㎡(판매시설) 4층 1275.58㎡(업무시설) 5층 1275.58㎡(업무시설) 6층 1275.58㎡(업무시설) 7층 1275.58㎡(업무시설) 8층 1275.58㎡(업무시설) 9층 1275.58㎡(업무시설) 10층 814.01㎡(업무시설) 철근콘크리트조 44.78㎡(판매시설)

당사자

채권자

대우시티프라자집합건물관리단

채무자

이수영

소유자

이수영

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 233m · 한수초등학교 · 초등학교
• 261m · 한수중학교 · 중학교
• 292m · 문촌초등학교 · 초등학교
• 300m · 음악원
• 498m · 주엽초등학교 · 초등학교
• 564m · 강선초등학교 · 초등학교
• 643m · 주엽고등학교 · 고등학교
• 689m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교
• 757m · 오마초등학교 · 초등학교
• 760m · 오마중학교 · 중학교
• 897m · 문화초등학교 · 초등학교
• 901m · 장촌초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 주엽역사거리 · 100, 55
• 78m · 주엽역사거리 · 55, 99
• 120m · 문촌사거리 · 99
• 224m · 주엽역(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 3800, 600, 66, 67, 70, 707, 760, 8109, 83, 8407, 88A, 89, 97, 9700, 9707, 98, 999, N999
• 236m · 주엽역 · 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 고양시 일산서구 주엽동 115대우시티프라자 지하1층 비227호

감정가

7000만

최저가

939만 (13%)

건물면적

44.78㎡ (13.5평)

기일

10-02-24

등기부현황

등기 기재 없음