고양지원 2009타경4264-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 09-02-16 경매접수
2. 09-02-16 경매개시결정
3. 10-01-21 6차 매각기일 · 최저가 8519만 (33%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.25㎡ (13.7평)

건물면적

37.80㎡ (11.4평)

토지면적

45.25㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

851만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5000만

담당계

6계 · 031-920-6316

건물 · 대지권

건물

37.80㎡ (11.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

대화동 1446-2 · 45.25㎡ (13.7평)

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "대화초등학교" 남측 인근에 위치하며, <br />일대는 대화지구 아파트단지를 배후지로한 도로변 상가지대임.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접한 도로변에 버스정류장이 소재하고 대화역과 연계 운행되어 교통사정은 원만시됨.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 2층건중 제1층 106호(공급면적:53.99㎡), 제1층 107호<br />(공급면적:53.99㎡), 제1층 108호(공급면적:53.99㎡)로서,<br />외벽: 화강석버너구이 및 드라이비트<br />내벽: 세멘몰탈위페인팅, 목재치장 등<br />바닥: 아스타일 및 모노륨깔기 등<br />창호: 강화유리창호임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로서,<br />기호가) 1층 106호: 공실<br />기호나) 1층 107호: 사무실<br />기호다) 1층 108호: 부동산중개업소(상호:"금탑부동산")으로 이용중임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급탕, 소화전시설 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필1단의 부정형 토지로서, 동측에 접한 아파트단지 보다는 저지대이며, 인접도로와는<br />지면 등고 평탄한 토지로서, 2층건의 근린생활시설 건부지로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 북서측으로 노폭 약 20미터의 포장도로와 각각 접함.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

─<br /> <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.<br /><br />임대관계: 미상임.<br /><br /><br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 1446-2 현대플라자 1층 106호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 1446-2 현대플라자 1층 107호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 1446-2 현대플라자 1층 108호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1) 106호 현재 비어 있음 2) 107호 임차인은 만나지 못했 정확한 보증금, 점유관계를 알 수 없었음 세무서등록사항등의현황서상에는 임차인이 김영석이고, 보증금2,000만원에 월30만원이 등재되어 있음, 상호는 (주) 골드탑임 3) 108호 임차인이 탑부동산을 운영하고 있었으며, 임차인 서금희의 말에 의하면 보증금2,000만원에 월15만이라함

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국,고양세무서

교부권자

국,북인천세무서

교부권자

일산서구청

근저당권자

인천신용보증재단

소유자

윤○○

소유자

이○○

임차인

김○○

임차인

미상(세무서등록상:김영석)

임차인

서○○

채권자

기은십오차유동화전문유한회사

채권자

중소기업은행

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-01-21 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 1446-2현대플라자 1층 106호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 2층 근린생활시설 지하1층 314.22㎡ 1층 893.57㎡ 2층 697.69㎡ 철근콘크리트조 37.80㎡

당사자

채권자

기은십오차유동화전문유한회사 외 1

채무자

이택영

소유자

윤주현 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 116m · 대화고등학교 · 고등학교
• 237m · 고양한내초등학교 · 초등학교
• 248m · 대화초등학교 · 초등학교
• 255m · 대송중학교 · 중학교
• 1136m · 대화중학교 · 중학교
• 1417m · 장촌초등학교 · 초등학교

버스

• 22m · 대화7단지사거리(미정차) · 1000, 3300
• 96m · 대송중학교 · 1100
• 114m · 대화동 · 1000, 3300
• 114m · 대송중학교 · 1100
• 134m · 현대파크아파트.양우아파트 · 1000, 3300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 고양시 일산서구 대화동 1446-2현대플라자 1층 106호

감정가

2억 6000만

최저가

8519만 (33%)

건물면적

37.80㎡ (11.4평)

대지권면적

45.25㎡ (13.7평)

기일

10-01-21

등기부현황

등기 기재 없음