고양지원 2009타경9986-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-04-02 · 경매접수
2. 09-04-02 · 경매개시결정
3. 09-06-05 · 배당요구종기
4. 10-02-17 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 5032만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.60㎡ (6.5평)

건물면적

59.03㎡ (17.9평)

토지면적

21.60㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

1503만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1199만

담당계

5계 · 031-920-6315

건물 · 대지권

건물

59.03㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

대화동 1459-9 · 21.60㎡ (6.5평)

호

1층

당사자

채권자

우리토마토제일차유동화전문 유한회사 외 1

채무자

양영미

소유자

양영미

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "대화초등학교" 남측 인근에 위치한 상가건물 "금강프라자"내 제1층 101호와 102호로서, 주위는 일산대화마을아파트단지와 초중교학교시설, 근린생활시설 등이 위치한 아파트주변상가지대로서 제반 입지여건 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 상가까지 차량의 접근가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있어 제반 교통사정 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 철골조 평슬래브지붕 지하1층 지상2층상가내 제1층 101호와 102호로서,<br />외벽 : 돌붙임마감<br />내벽 : 페인팅 및 내부인테리어마감<br />바닥 : 타일등 마감<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 일반음식점이며, 가격시점 현재, 기호"가"(101호)와 기호"나"(102호) 일체로 근린생활시설로 이용중이며, 상호는 대화 장군집임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수시설 등 되어 있슴.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 로폭 약15미터내외의 아스콘 포장도로와 동측으로 로 폭 약 6미터의 포장도로에 각 각 접해 있슴.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건물의 후면에 조립식판넬조 단층 다용도실, 약 16평방미터가 증축되어 기호"가,나"에서 이용하고 있으나 구체적 사항은 귀 경매참여시 확인하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장조사시 임차인이 운영중인 것으로 탐문확인되었으나 구체적 사실관계는 귀 경매참여시 확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 1459-9 금강프라자 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 1459-9 금강프라자 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

1) 현장에 가보니 아무도 없었고, 세무사등록사항등의현황서상에도 대화장군집이란 상호로 등재되어있고, 실제 본건에서도 `대화장군집`을 임차인이 운영하고 있는 것으로 보이고 또한 임차인을 만나지 못해 점유, 보증금관계 미상 2) 대화장군집을 101-102호 전부를 사용하고 있는것으로 보임 3) 본건은 대화마을 7단지및 대화초등학교 주위에 있음

부동산표시목록

임차인

장○○(대화장군집)

채권자

우리토마토제일차유동화전문 유한회사

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

매각공고

• 10-02-17 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 1459-9금강프라자 1층 101호 · 철근콘크리트조 및 철골조 평슬라브지붕 지하1층, 지상2층 근린생활시설(소매점,채육도장,학원) 지하1층 295.67㎡ 1층 400.11㎡ 2층 306.78㎡ 철근콘크리트조,철골조 21.18㎡
• 10-02-17 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 1459-9금강프라자 1층 102호 · 철근콘크리트조 및 철골조 평슬라브지붕 지하1층, 지상2층 근린생활시설(소매점,채육도장,학원) 지하1층 295.67㎡ 1층 400.11㎡ 2층 306.78㎡ 철근콘크리트조,철골조 37.85㎡

주변

학군

• 94m · 대화초등학교 · 초등학교
• 112m · 대송중학교 · 중학교
• 216m · 대화고등학교 · 고등학교
• 367m · 고양한내초등학교 · 초등학교
• 1149m · 대화중학교 · 중학교
• 1454m · 장촌초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 대송중학교 · 1100
• 80m · 대송중학교 · 1100
• 143m · 대화7단지사거리(미정차) · 1000, 3300
• 151m · 대화동 · 1000, 3300
• 173m · 현대파크아파트.양우아파트 · 1000, 3300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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