고양지원 2009타경12586-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-04-22 · 경매접수
2. 09-04-24 · 경매개시결정
3. 10-02-23 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 9000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.42㎡ (10.4평)

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

토지면적

34.42㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

1900만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4342만

담당계

7계

건물 · 대지권

건물

59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

탄현동 1487 · 34.42㎡ (10.4평)

당사자

채권자

고양축산업협동조합

채무자

주식회사 정욱개발 외 1

소유자

홍유순 외 6

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 고양시 일산서구 구산동 소재 "새터말" 남측 인근에 위치하며, 부근은 경지정리된 농경지대로서 전, 답, 창고, 농가주택 등으로 형성되어 있는 시외곽 농림지역으로 동측 인근으로 가좌지구가 위치함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통 편의정도는 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세로장방형으로 경지정리된 농경지(답)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 구거를 사이에 두고 로폭 약 4미터의 포장도로와 근접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 건축허가착공제한지역, 농업진흥구역, 토지거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재로 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 고양시 일산서구 탄현동 소재 상탄초등학교 남측 인근에 위치하는 탄현마을아파트 201동 2층 208호로서, 부근은 중소규모의 아파트단지, 학교, 주상복합용 부동산 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 아파트지대로서, 주거환경 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내.외버스정류장 및 경의선 탄현역이 위치하는 등 대중교통 편의정도는 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 19층 중 2층 208호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 창호 : 알미늄새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실1 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 방송설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형으로 인접지 및 인접도로와 등고평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 탄현중앙로, 북측으로 홀트로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(접함), 중로1류(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재로 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 탄현동 1487 탄현마을아파트 201동 2층 208호 · 집합건물 · 아파트
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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1) 탄현동 1487 탄현마을 201동208호 소유자 딸 홍다혜의 말에 의하면 소유자 가족이 거주하고 주민등록이 등재된 홍정열은 이모이고, 가끔들른다고함 2) 구산동 18-3 2009타경 12593에서 점유자관계등이 조사되어있음(참고) 3) 구산동 1095 현장에 가보니 순수한 논(쌀농사경작)으로 사용되어지고 있었음

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

주식회사국민은행

공유자

홍○○

공유자

홍○○

공유자

홍○○

공유자

홍○○

공유자

홍○○

공유자

홍○○

교부권자

고양시일산서구청

근저당권자

고양축산업협동조합

근저당권자

우리에프앤아이제십삼차유동화전문 유한회사

근저당권자

주식회사하나은행

소유자

홍○○

소유자

홍○○

소유자

홍○○

소유자

홍○○

소유자

홍○○

소유자

홍○○

압류권자

근로복지공단고양지사

임차인

홍○○

임차인

황○○

채권자

고양축산업협동조합

채무자

주식회사 정욱개발

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 10-03-23 · 경기도 고양시 일산서구 탄현동 1487탄현마을아파트 201동 2층 208호 · 철근콘크리트 벽식구조 평스라브 지붕19층아파트 1층 618.64㎡ 2층 594㎡ 3층 594㎡ 4층 594㎡ 5층 594㎡ 6층 594㎡ 7층 594㎡ 8층 594㎡ 9층 594㎡ 10층 594㎡ 11층 594㎡ 12층 594㎡ 13층 594㎡ 14층 594㎡ 15층 594㎡ 16층 594㎡ 17층 594㎡ 18층 594㎡ 19층 594㎡ 지하층 596.80㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.97㎡

주변

학군

• 146m · 상탄초등학교 · 초등학교
• 190m · 일산동중학교 · 중학교
• 375m · 현산초등학교 · 초등학교
• 517m · 홀트학교
• 526m · 황룡초등학교 · 초등학교
• 555m · 일산중학교 · 중학교
• 589m · 일산고등학교 · 고등학교
• 606m · 현산중학교 · 중학교
• 622m · 현산중학교
• 776m · 일산동고등학교 · 고등학교
• 792m · 한뫼초등학교 · 초등학교
• 825m · 호곡초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 탄현2단지.삼익아파트 · 1200, 7727, 830
• 101m · 부영아파트 · 703
• 103m · 경남아파트 · 703
• 172m · 상탄초교 · 703, 7727, 830
• 177m · 일산동중학교 · 703, 7727, 830

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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