고양지원 2009타경12586-3

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

493.71㎡ (149.3평)

제시외면적

없음

보증금

1135만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4342만

담당계

7계

건물 · 대지권

건물

답

대지권

구산동 1095

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 고양시 일산서구 구산동 소재 "새터말" 남측 인근에 위치하며, 부근은 경지정리된 농경지대로서 전, 답, 창고, 농가주택 등으로 형성되어 있는 시외곽 농림지역으로 동측 인근으로 가좌지구가 위치함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통 편의정도는 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세로장방형으로 경지정리된 농경지(답)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 구거를 사이에 두고 로폭 약 4미터의 포장도로와 근접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 건축허가착공제한지역, 농업진흥구역, 토지거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재로 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 고양시 일산서구 탄현동 소재 상탄초등학교 남측 인근에 위치하는 탄현마을아파트 201동 2층 208호로서, 부근은 중소규모의 아파트단지, 학교, 주상복합용 부동산 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 아파트지대로서, 주거환경 무난한 편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내.외버스정류장 및 경의선 탄현역이 위치하는 등 대중교통 편의정도는 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 19층 중 2층 208호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 창호 : 알미늄새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실1 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 방송설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형으로 인접지 및 인접도로와 등고평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 탄현중앙로, 북측으로 홀트로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(접함), 중로1류(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재로 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경기도 고양시 일산서구 구산동 1095

감정가

1억 1355만

최저가

1억 1355만 (100%)

기일

10-02-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음